Locali: 4

Superficie: 152 m²

RISTRUTTURATO CON DIRETTIVE EUROPEE “CASA GREEN” CLASSE ENERGETICA “A/B”
APPARTAMENTO MQ 124 appena ultimato, PRONTO ad essere goduto da una famiglia ed affrontare il trasloco.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di una fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso, con lavori in fase di esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
Con esposizione Ovest e Sud, in questo immobile tutto è duplicato. Infatti da un ingresso importante si distribuisce un SALONE ampio oltre 35 MQ (doppio) che accoglie una cucina a vista anche con penisola, un tavolo pranzo e una zona relax con divani e parete attrezzata. La doppia e grande apertura irradia di luminosità il LIVING che può vantare di una delle 2 balconate grandi in larghezza e vivibile, con esposizione verso i colori del tramonto o la vista della montagna.
Un secondo disimpegno distribuisce 2 CAMERE LETTO dalle grandezze regolari servite da una gemella e speculare balconata di ulteriori 16mq che garantisce splendente luminosità.
Dall’ampia metratura dell’immobile scaturisce il doppio SERVIZIO, un BAGNO con splendida doccia, e uno, ancora più esteso, che dà accesso ad un balcone di servizio e lavanderia.
Un indispensabile cabina ripostiglio/armadio/guardaroba a muro completa la superficie dell’immobile.
L’appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato come descritto nell’elenco fornito nelle immagini:
A completamento di questa proposta scopriamo:
---Garage di Circa 33 mq (con punto acqua e WC), all'occorrenza da eliminare dalla vendita e dal prezzo di richiesta
GRAZIE alla rilevanza dell’immobile saranno organizzate giornate dedicate alle visite con una necessaria prenotazione e/o comunicazione
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel Diretto +39 3534151146

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno