Locali: 2

Superficie: 70 m²

RISTRUTTURATO CON DIRETTIVE EUROPEE “CASA GREEN” CLASSE ENERGETICA “A”
ASPPARTAMENTO MQ 63 appena ultimato dalla totale ristrutturazione, PRONTO ad essere goduto da un piccolo nucleo famigliare.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di un fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso con lavori in fase di esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
Disposto si circa 60 MQ, più un delizioso spazio esterno di 18 mq, l’appartamento è estremamente luminoso con affaccio sulla via principale, sul golfo di Catania, con esposizione SUD/EST e si dispone internamente con un ingresso nel DISIMPEGNO che distribuisce tutto l’immobile tra cui:
STANZA LETTO finestrata e dalle misure regolari, un RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, un ampio BAGNO (con doccia), e un SOGGIORNO/Living con cucina a Vista.
Da quest’ultimo ambiente, tramite grande porta finestra, la visuale si apre verso l’esterno e dall’ampio BALCONE/TERRAZZO angolare di circa 20 mq, profondo e abitabile a tratti panoramico, per godere dei momenti di relax o conviviali.
Nell’appartamento regna il parquet omogeneo in tutta la soluzione; nei servizi dove troviamo un rivestimento in materiali di gres porcellanato raffinati. Soluzioni di condizionamento climatico indipendente tramite pompe di calore adeguato al volume dell’immobile, sistemi di illuminazioni moderni, controsoffitti con illuminazione incassata a led, colori accoglienti e caldi sono solo alcune caratteristiche di questa ristrutturazione di gusto ricercata che, anche se contenuto, permette una comoda e rilassante vivibilità, con i risparmi derivanti di godere un’efficienza energetica certificata Eco Green classe “A”.
-A completamento di questa proposta scopriamo: una comoda cantina di circa di pertinenza 10 MQ circa, inclusa nel prezzo.
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VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel. Diretto +39 3534151146

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno