Locali: 5

Superficie: 151 m²

Sei alla ricerca di una soluzione con finiture moderne in una zona tranquilla e ben servita? Allora questa splendida porzione di bifamiliare a Sant'Agata Bolognese è l'immobile perfetto per te!
Costruita nel 2021, la villa si sviluppa su una superficie di 151 mq ed è caratterizzata da un design moderno e curato nei minimi dettagli.
La casa è così composta: Al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, sottoscala lavanderia ed un ampio bagno finestrato con doccia, salendo al primo piano troviamo la zona notte con le tre camere da letto di cui due con terrazzo, disimpegno ed il secondo bagno anch'esso finestrato con doccia.
La proprietà comprende anche un ampio garage con locale tecnico ed un giardino esclusivo di 300mq disposto su tre lati in parte pavimentato ed in parte verde, con una splendida zona relax riparata dal pergolato.
La villa vanta finiture di alta qualità che soddisfano i più elevati standard abitativi: Tapparelle elettriche, struttura isotex, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con pannelli solari 3kw, predisposizione sia per l'impianto di aria condizionata,per l'impianto di irrigazione e per l'impianto di illuminazione esterna, allarme, zanzariere, porta blindata e doppi vetri.
Situata in una tranquilla zona residenziale, la villa è vicina a tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, è ben collegata con le principali vie di comunicazione, rendendola comoda per gli spostamenti in auto.
Se sei alla ricerca di una villa di prestigio che offra comfort, eleganza, indipendenza e praticità, questa è la soluzione ideale per te.
Per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile, contattaci allo 0510366602.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 31.97 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 31.97 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta