Locali: >5

Superficie: 398 m²

Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita villa di recente costruzione dove la peculiarità è proprio la splendida vista mare sul Golfo di Sanremo.
Nella prima collina di Sanremo, a 1 km dall'Aurelia, la villa si sviluppa su due piani, attualmente indipendenti.
Al piano inferiore troviamo due alloggi indipendenti ognuno con un ingresso privato, così descritti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
A questo piano vi è anche il magazzino e locale tecnico con centrale alimentata a metano. Il piano inferiore offre anche un spazio esterno arricchito di piante grasse, ideale per rilassarsi davanti alla vista mare mozzafiato.
Mentre al piano superiore troviamo un ulteriore alloggio con quattro camere da letto, ognuna con il bagno privato e soggiorno con cucina a vista. Quest'ultimo ha accesso a un ampio terrazzo dove possibile pranzare fuori o godere di pieno sole dall'alba fino al tramonto, data l'ottima esposizione. Inoltre al piano superiore troviamo anche anche un giardino esclusivo, perfetto per creare un'area giochi o posizionare una jacuzzi.
L'esterno ci offre un grande spazio dove poter posteggiare diverse auto.
La villa si trova in un'ottima posizione, a poca distanza dalle spiagge e a circa 7 minuti dal centro di Sanremo.
Costruita nel 2019, coibentata con cappotto termico e dotata di pannelli solari e fotovoltaico di nuova generazione, con classe energetica A4.
Rimaniamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Attualmente è adibita a B&B con ottimo posizionamento nella locazione del mercato del lusso.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 15 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 15.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa