Locali: 4

Superficie: 127 m²

Sanremo, zona Capo Nero, proponiamo in vendita ampio appartamento di 127 mq al piano terra, in un complesso recentemente ristrutturato con fantastica vista sul mare.
L'immobile, attualmente in fase finale di ristrutturazione, è dotato di due accessi dal piano strada, il principale tramite ascensore o scala condominiale e il secondo mediante scala esterna ad uso privato.
L'appartamento, come visibile dalle planimetrie, può essere suddiviso in tre o quattro vani, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Nell'ipotesi della scelta di tre vani, troveremo all'interno un'ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso alla terrazza e due bagni.
Pavimentazione e rivestimenti dell'appartamento sono a scelta del compratore, selezionabili tra diversi campioni già presenti sul posto.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento mediante pomoa di calore idronica e tutti i serramenti esterni sono proposti in pvc rigido antiurto, con rinforzo interno di acciaio con sistema SCHUCO AS 82, a 7 camere di isolamento.
Il condominio "Cave Noir" è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici, i quali garantiranno l'indipendenza energetica di tutte le parti comuni, compreso l'ascensore.
Completano la proprietà giardino privato e box auto di pertinenza.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno