Locali: 4

Superficie: 100 m²

Sannicola-Gallipoli, località Masseria Nuova, a soli pochi minuti dal mare proponiamo in vendita lotto di circa un ettaro con progetto. Immerso in un grande uliveto, il progetto prevede la realizzazione di una villa di circa 100mq con recinzione di muro a secco, oltre a vari spazi esterni tra portico, pergolato e zone destinate a verde. L’abitazione sarà così composta da: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, lavanderia, bagno e garage di circa 14 mq. Sono compresi nella proprietà due tipiche pajare salentine in ottimo stato, circondate da molte varietà di alberi da frutto come ciliegio, nespolo e fico d’india messicano. La posizione della villa in alta zona collinare permette di godere sia della tranquillità e del benessere tipici di un contesto agro-naturalistico sia della vicinanza alla splendida costa del litorale pugliese.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108).
Rif. SI-89

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.
La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno