Locali: 5

Superficie: 164 m²

Sannicola, strada comunale Santi Pintara, a pochi minuti dal mare cristallino e dalle spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita villa di recente costruzione con dependance e piscina. Circondata da 1 ettaro di terreno, offre un'atmosfera tranquilla ed ampi spazi esterni permettendo di trascorrere momenti conviviali durante i periodi estivi. Si compone di ingresso, luminosa zona living con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio, bagno en suite e con accesso al giardino e alla piscina. Mediante scala esterna si raggiunge il lastrico solare dove presente un ampio ripostiglio. Infine, staccata dal corpo di fabbrica, una dependance di circa 22mq climatizzata, completa di camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Dotata di ogni comfort, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC con vetro camera, zanzariere, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, cancello elettrico, allarme, video citofono, pozzo artesiano e giardino piantumato da cipressi, ulivi, agrumi e altre piante mediterranee completamente recintato da muri a secco.
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Rif.: SI-750
Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno