Locali: 5

Superficie: 196 m²

San Vincenzo, in zona residenziale a breve distanza dal mare e dai principali servizi, vendiamo esclusiva villa indipendente di nuova costruzione. L’abitazione sarà edificata rispettando gli standard qualitativi delle costruzioni di ultima generazione, con il particolare riguardo al consumo e alla dispersione energetica. Tutta la proprietà sarà completamente recintata per garantire un’ottima privacy, accessibile da un cancello pedonale e da uno carrabile. L’esterno godrà di un giardino di circa 400 mq. Entrando al piano terra troveremo un ampio soggiorno di 44 mq con cucina a vista, disimpegno, ampio bagno con finestra, ripostiglio e camera matrimoniale. Il piano primo, collegato tramite scala interna, sarà composto da locale sottotetto di 45 mq con accesso a terrazza con pergolato e di un ripostiglio.
Completa la proprietà un importante locale seminterrato di 71 mq con accesso al giardino esterno.
Adiacente all’abitazione ma accessibile dall’esterno troviamo un locale tecnico e un locale autorimessa di 25 mq. Acquisto soggetto ad iva. IL PREZZO SI INTENDE PER L'IMMOBILE VENDUTO A GREZZO ESCLUSO RIFINITURE E IMPIANTI.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno