Locali: 3

Superficie: 133 m²

San Nicola La Strada
Via C. Patturelli - Condominio Gioia
Stai cercando una casa moderna, completamente arredata, con spazi esterni e dotata di ogni comfort? Questa abitazione di recente costruzione, situata in un parco residenziale tranquillo e curato, è pronta ad accoglierti!
Caratteristiche della proprietà:
- Tipo di immobile: Appartamento in parco
- Superficie calpestabile interna: 90 mq
- Superficie calpestabile esterna: 210 mq
- Piano: Rialzato
- Box auto: 32 mq
Descrizione: Questa splendida casa, di recente costruzione, è stata progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Completamente arredata, offre spazi accoglienti e pronti all'uso. Internamente è composta da:
- Zona giorno open space: Un ampio soggiorno con cucina a vista, arredato con gusto, che include un camino a bioetanolo per creare un'atmosfera calda e accogliente.
- Disimpegno con angolo lavanderia: Un comodo spazio separato dedicato alla lavanderia, con tutti gli elettrodomestici necessari.
- Camera matrimoniale con bagno privato, con doccia, completamente arredata con mobili di qualità e finiture moderne.
- Cameretta con balcone dedicato, ideale per bambini, ospiti o come studio, è anch'essa arredata e pronta all'uso.
- Bagno principale, sempre con doccia, rifinito con materiali di qualità.
-Spazio esterno esclusivo: All'esterno troviamo un ampio terrazzo corredato di pergolato in legno, angolo barbecue e forno in pietra, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in famiglia e con gli amici, oltre a un curato giardino privato, con accesso anche da un vialetto laterale.
Ulteriori dettagli e comfort:
- Arredamento completo: La casa viene venduta arredata con mobili moderni e di alta qualità.
- Climatizzaziione con impianto canalizzato Daikin: presente in tutta la casa per un comfort ottimale.
- Camino a parete che aggiunge un tocco di charme alla zona giorno.
- Infissi moderni per eccellente isolamento termico e acustico, e cancelli di protezione che garantiscono sicurezza e tranquillità.
- Riscaldamento autonomo e impianti di ultima generazione per un'efficienza energetica ottimale.
- Parquet: la casa è impreziosita da un elegante pavimento in legno che conferisce calore e raffinatezza a ogni ambiente.
- Box auto di ben 32 mq offre uno spazio generoso per parcheggiare comodamente e per essere utilizzato come deposito.
- Controsoffittatura con faretti a LED, che crea un'illuminazione soffusa e di design, valorizzando ogni spazio e aggiungendo un tocco contemporaneo all'ambiente.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 35.04 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.29 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Media