Locali: 2

Superficie: 303 m²

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Bibione, a pochi passi dalla spiaggia e direttamente collegato a Viale delle Costellazioni!

Il locale, con un totale di 300 mq di superficie, si sviluppa sull’intero piano terra del residence Aliante, una palazzina dal design moderno ultimata nel 2021 in seguito alla demolizione del rinomato ristorante Alta Marea.

Le 3 maxi vetrine scorrevoli consentono di creare un ambiente unico comunicante con la terrazza privata di 90 mq per sfruttare al meglio gli spazi in alta stagione; mentre il sistema di condizionamento caldo-freddo e l’isolamento garantito da infissi e cappotto consentono di mantenere aperta l’attività oltre i mesi estivi diventando un punto di incontri di lavoro o un’accogliente oasi di ristoro per tecnici e professionisti che operano nella zona tutto l’anno.

Internamente troviamo: ingresso su sala open space di circa 180 mq, i wc per i clienti rifiniti e pronti all’uso; un ripostiglio/guardaroba per il personale; uno spazio di circa 25 mq con tutte le predisposizioni per accogliere la cucina; un magazzino di proprietà di 27 mq raggiungibile direttamente dalla cucina percorrendo la rampa garage della palazzina.

Questo locale rappresenta la soluzione ideale per accogliere un’attività di ristorazione dal carattere moderno e confortevole, godendo di centralità e senza costringere i propri clienti a subire la frenesia dell’affollamento serale del corso centrale. La scelta degli arredi e l’organizzazione degli spazi sono totalmente personalizzabili.

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Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 92.19 kWh/m² anno