Locali: 2

Superficie: 78 m²

SAN MAURO PASCOLI
Appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente e doppia corte esterna, libero da subito.
La soluzione si sviluppa tutta sul piano, entrando nella proprietà tramite il cancello pedonale veniamo accolti dalla prima corte.
Da qui accediamo all'appartamento dove abbiamo la luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, molto versatile grazie al doppio attacco per la cucina che permette di posizionarla dove meglio si preferisce.
L'ambiente gode di una comoda porta finestra che permette di accedere alla corte esterna con portico, perfetta per godersi le giornate estive all'aria aperta.
Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno finestrato con ampio box doccia, una camera da letto singola con affaccio sulla corte principale e una camera matrimoniale con accesso alla seconda corte, posta sul retro dell'immobile ideale per godersi lo spazio esterno con più privacy.
Completa la soluzione il garage di proprietà al piano seminterrato, da cui si accede tramite una scala privata posta in cortile.
La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema di aria condizionata, infissi appena riverniciati, impianto fotovoltaico da 1,5 kwatt.
Ideale per chi ricerca la comodità di un piano terra, l'indipendenza e la tranquillità di una via chiusa a pochi passi da una delle zone più richieste di San Mauro.
Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 53.52 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 53.52 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta