Locali: 4

Superficie: 138 m²

SAN MARTINO IN RIO: appartamento di nuova costruzione disposto interamente al primo piano.
In strada chiusa al traffico veicolare e in quartiere residenziale di recente costruzione, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi.
Entrando nell'unità tramite il vano scala troviamo la zona giorno di 41mq con cucina a vista e con accesso alla doppia loggia di 10mq ciascuna, entrambe sfruttabili per pranzi e cene estive.
Proseguendo tramite il disimpegno troviamo il reparto notte con le tre camere da letto, la trequarti da circa 13mq, la camera padronale di 15mq e la singola, oltre a doppi servizi entrambi dotati di box doccia.
A completare l'immobile il garage al piano terra con accesso direttamente alla zona condominiale.
I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore.
Sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata.
L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno.
La costruzione inizierà ad aprile 2025 con consegna prevista per fine 2026.
Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256.
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Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 35.2 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 100.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta