Locali: 3

Superficie: 140 m²

CASETTE DI MARCELLISE
CONSEGNA PRIMAVERA 2025
Soggiorno - Cucina - Due camere - Doppi servizi - Lavanderia - Giardino
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In nuova realizzazione signorile di 10 unità abitative, in Classe A4, nella zona residenziale di Parco della Vittoria a San Martino Buon Albergo, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al piano terra con giardino di proprietà con impianto di irrigazione automatico e prima semina del prato.

Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un giardino di proprietà.
Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e lavanderia.
Con possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC.
Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo:
- sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio
- cablaggio in fibra ottica
- porte interne con cerniere a scomparsa.
- portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db.
-serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate.
Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica.
Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.3 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.30 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta