Locali: 4

Superficie: 247 m²

Immagina un luogo dove ogni angolo racconta una storia, dove il passato e il presente si fondono armoniosamente.. siamo ad Agenzia, frazione di San Leo.
Questo splendido mulino, demolito e fedelmente ricostruito, è un rifugio di charme, pronto ad accoglierti e a farti vivere emozioni uniche.

Il piano terra è un viaggio nel tempo: gli ampi spazi del deposito e del molino, con le due macine, evocano immagini di antichi mestieri e artigianato. Appena varcata la soglia, il portico ti invita a rilassarti e a godere della serenità del luogo, magari con una tazza di the al tramonto.

Il piano superiore, dal quale si può accedere da due differenti entrate, ci accoglie con un ambiente luminoso e arioso. Il grande soggiorno con cucina a vista è il cuore pulsante della casa, dove la famiglia si riunisce e gli amici si ritrovano. La grande terrazza con affaccio sul fiume è luogo ideale per contemplare le stelle o per gustare una cena estiva all'aperto.
Dal disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti tre camere e due bagni, oltre che ulteriori spazi da poter dedicare a cabina armadio, studio, dispensa o ripostiglio.

Completa la proprietà una terreno di circa 3 ettari, di cui la maggior parte su terreno pianeggiante, ideale per piscina, area dedicata ai cavalli o a qualsiasi altra attività come il glamping, nel caso di utilizzo ricettivo.

Mancano pochissimi lavori per completare l'immobile ed è già presente l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.
L'immobile si presta bene anche per essere messo a reddito.

Ogni dettaglio di questa dimora è stato curato con amore e attenzione. La ristrutturazione ha portato un tocco di modernità senza tradire l'anima storica dell'edificio, ricostruito in cemento armato ma con rivestimento in pietra.
Questo è più di un semplice immobile. È un luogo dove creare ricordi indimenticabili, dove ogni giornata è un nuovo capitolo di una meravigliosa storia di vita. Benvenuto a casa.

Classe energetica: Attesa certificazione