IL PROGETTO:
L’innovativo ed esclusivo intervento residenziale, immerso in aree verdi, sorgerà nel cuore del Comune di San Lazzaro Di Savena, in Via Martiri delle Foibe, nei pressi del supermercato Coop Adriatica. L’edificio avrà un’estetica contemporanea, disporrà di tecnologie all’avanguardia e di finiture di pregio.
Il condominio si svilupperà su due fabbricati interamente residenziali, con due vani scala, ognuno dei quali prevede 23 soluzioni abitative.
L’ingresso condominiale è il biglietto da visita di ogni fabbricato. I signorili ingressi dei due vani scale saranno di grandi dimensioni e verranno rifiniti in ogni dettaglio con materiali di pregio.
I due fabbricati saranno contigui al piano terra e, dal primo piano, si svilupperanno in due corpi distinti.
Al piano interrato verranno realizzati ampi garage, di varie dimensioni, con un’altezza di m.2,60 (superiore al minimo previsto dagli standard urbanistici), dove sarà possibile parcheggiare le proprie automobili e creare spazi contenitivi, oltre ad alcune cantine. Al piano interrato è inoltre presente un deposito bicilette ad uso condominiale
Al piano terra, vicino al fabbricato, sono inoltre disponibili posti auto privati, con sbarra motorizzata per il controllo degli accessi.

Posizione Strategica (abitare la prossimità)

L’intervento verrà realizzato nel cuore dalla città di San Lazzaro, garantendo così, fluidità e dinamicità nella mobilità quotidiana. Appena usciti di casa è possibile raggiungere a piedi o in bicicletta, le scuole, i negozi, i parchi cittadini ed ogni altro servizio a sostegno della vita famigliare nel Comune di San Lazzaro. La nuova costruzione è perfettamente collegata anche alle realtà fuori dalla città in quanto ubicata in posizione strategica per avvalersi dei mezzi di trasporto pubblici, dell’autostrada e della tangenziale.

TECNOLOGIA, DESIGN E EFFICIENZA ENERGETICA:
Grande attenzione è posta alla funzionalità e all’efficienza energetica, l’edificio è NZEB (Nearly Zero Energy Building, edificio ad elevata efficienza energetica). L’impiantistica ed i materiali sono stati studiati per abbattere i costi legati al riscaldamento e al raffrescamento, grazie anche all’installazione di impianti solari e fotovoltaici, garantendo all’edificio la classificazione energetica più elevata, la A4. L’immobile disporrà inoltre di elevati standard acustici, per garantire il migliore comfort dell’abitare.

GLI SPAZI ALL' ARIA APERTA
I giardini privati a servizio degli alloggi al piano terra con spaziosi portici, i grandi terrazzi loggiati e i giardini pensili, sono uno dei punti di forza di questo progetto.
Gli spazi esterni saranno il luogo ideale per trascorrere tempo all’aria aperta nella riservatezza di casa tua, luoghi di relax e momenti conviviali.



Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno