Locali: 5

Superficie: 136 m²

VIA ZUCCHI: nuova realizzazione di appartamenti immersi nel verde a pochi minuti dal centro di San Lazzaro - vendesi bellissimo appartamento nuovo sito al piano terra mq. 136 SLV composto da ampio soggiorno – cucina - tre camere - due bagni - loggia coperta – deposito attrezzi - ampio giardino esclusivo. La metratura è cosi suddivisa: mq. 108 appartamento – mq. 35 loggia/portico – mq. 9 vano attrezzi – mq. 385 giardino esclusivo. Volendo posto auto scoperto e/o autorimessa – Ascensore. Posti moto e biciclette condominiali. Consegna prevista primavera 2027. L’immobile sarà inserito in piccole palazzine di soli 3/4 piani circondate da una vegetazione lussureggiante che valorizza il contesto rendendolo unico nel suo genere ed estremamente accogliente. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinati all’eleganza dei fabbricati ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 14/16 - classe energetica A4 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70 – balconi con parapetti in cristallo – riscaldamento e raffrescamento autonomi con termo ventilconvettori e pompa di calore posta all’esterno per una gestione personalizzata della temperatura degli ambienti – ridotti consumi energetici grazia ad un impianto di fotovoltaico autonomo con possibilità di ampliarlo a seconda delle proprie esigenze – infissi in alluminio - piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo Euro 450.000. POSSIBILITA’ DI ALTRE SOLUZIONI ANCHE AI PIANI PRIMO SECONDO TERZO E QUARTO. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 80.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta