Appartamento in Vendita
413.000 € | 120 m² | 4 locali
Via Idice, 18
San Lazzaro di Savena
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 120 m²
Descrizione
La Gabetti di San Lazzaro è lieta di presentare questa esclusiva residenza di nuova costruzione 2024, immersa in un'atmosfera serena e verde, che offre un'esperienza di vita senza pari con un'eccellenza tecnologica e un comfort ineguagliabile.
L'immobile proposto è composto da un elegante appartamento di 4 locali:
- Living con cucina a vista di 40 mq, ideale per gli incontri sociali e la convivialità familiare.
- Giardino privato di 70 mq e Cortile pavimentato di 16 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e cene al fresco.
- Due Bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia con stile e funzionalità.
- Disimpegno zona notte con due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche distintive:
- Avanzata tecnologia integrata, compresi i pannelli fotovoltaici e solari termici per un'energia pulita e sostenibile.
- Sistema di riscaldamento a pavimento, garanzia di un ambiente ottimale e confortevole tutto l'anno.
- Predisposizione per integrare il raffrescamento a pavimento.
- Classe energetica A3 garantita, a dimostrazione dell'alto standard di efficienza energetica e di risparmio economico.
- Possibilità di implementare la domotica per una gestione intelligente e personalizzata degli spazi abitativi.
- Coibentazione acustica di altissima qualità, garantendo una quiete e un benessere ineguagliabili.
- Capitolato giò definito con: impianto elettrico serie Magic BiTicino, porte interne bianche con maniglie acciaio satinato, infissi (già installati) in p.v.c. con triplo vetro con maniglie in acciaio satinato, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e pavimento uniforme in tutto l'immobilein parquet.
Inoltre, il fabbricato dispone di posti auto, garage e cantine acquistabili a parte, per fornire soluzioni di parcheggio e spazio aggiuntivo su misura per le esigenze individuali.
Il nostro impegno comprende anche la consulenza e la valutazione gratuita per coloro che intendono vendere il loro immobile e acquistarne uno nuovo.
Cogliete l'opportunità di abbracciare uno stile di vita moderno, raffinato e sostenibile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 051. 455182 Referente Mattia.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 3.51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
L'immobile proposto è composto da un elegante appartamento di 4 locali:
- Living con cucina a vista di 40 mq, ideale per gli incontri sociali e la convivialità familiare.
- Giardino privato di 70 mq e Cortile pavimentato di 16 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e cene al fresco.
- Due Bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia con stile e funzionalità.
- Disimpegno zona notte con due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche distintive:
- Avanzata tecnologia integrata, compresi i pannelli fotovoltaici e solari termici per un'energia pulita e sostenibile.
- Sistema di riscaldamento a pavimento, garanzia di un ambiente ottimale e confortevole tutto l'anno.
- Predisposizione per integrare il raffrescamento a pavimento.
- Classe energetica A3 garantita, a dimostrazione dell'alto standard di efficienza energetica e di risparmio economico.
- Possibilità di implementare la domotica per una gestione intelligente e personalizzata degli spazi abitativi.
- Coibentazione acustica di altissima qualità, garantendo una quiete e un benessere ineguagliabili.
- Capitolato giò definito con: impianto elettrico serie Magic BiTicino, porte interne bianche con maniglie acciaio satinato, infissi (già installati) in p.v.c. con triplo vetro con maniglie in acciaio satinato, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e pavimento uniforme in tutto l'immobilein parquet.
Inoltre, il fabbricato dispone di posti auto, garage e cantine acquistabili a parte, per fornire soluzioni di parcheggio e spazio aggiuntivo su misura per le esigenze individuali.
Il nostro impegno comprende anche la consulenza e la valutazione gratuita per coloro che intendono vendere il loro immobile e acquistarne uno nuovo.
Cogliete l'opportunità di abbracciare uno stile di vita moderno, raffinato e sostenibile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 051. 455182 Referente Mattia.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 3.51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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