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Superficie: 327 m²

Per chi desidera vivere il paese di San Gregorio, nell’indipendenza di una villa accuratamente rifinita e al centro dei servizi essenziali, Valore immobiliare propone in vendita delle soluzioni accorpate angolare o centrale, con comodo spazio esterno e pronte ad essere abitate.
La struttura si eleva su tre livelli di mediamente 88mq con ingresso INDIPENDENTE, sia dal prospetto strada e viale privato principale sul SALONE di rappresentanza, che dall’interno del residence, in cui si trovano anche alcuni posti auto assegnati e garage di proprietà.
Piano Terra Cantinato: dal quale si accede dai viali del residence, mediante una porta d'ingresso blindata, composto dal grande LIVING con eventuale cucina SALONE OPEN SPACE, un BAGNO completo e un comodo RIPOSTIGLIO;
Piano Terra: di pari superficie da cui si può accedere sia mediante le SCALE INTERNE che uniscono i vari livelli dell'immobile, sia da un'ulteriore cancello (sul prospetto principale) viale indipendente e porta d'ingresso anch'essa blindata; si viene accolti in un comodo e assolato SALONE, BAGNO di rappresentanza e CUCINA con prospetto interno sul terrazzo o balcone.
Piano Primo: se il resto dei piani è interessante il piano primo, ovvero il livello adibito a zona notte, non è da meno! Qui, oltre a DUE comode CAMERE per ragazzi e BAGNO, troviamo distaccata, grazie con pochi gradini, una meravigliosa e grandissima CAMERA LETTO matrimoniale mansardata dai tetti alti ed esclusivi, caratterizzata dalla presenza di un bellissimo bagno e di un accesso ad un grande terrazzo livello (in cui sono già montate le tende da sole) per godere dei momenti intimi e di relax della famiglia.
Tutti i livelli elencati sono accomunati da un'unica scala con ringhiere in ferro battuto (costruite su misura) con marmi, pietra o cotto.
La passione del costruttore si percepisce in tutte le ville e di riflesso nei materiali utilizzati che contraddistingue tutti i livelli. Ovunque troviamo soluzioni, non scontate, con la ricerca del dettaglio: Parquet, Persiane, Pietre Calcaree, ferro battuto, porte interne ed esterne, cotti e ceramiche e sanitari sono alcune peculiarità pregiati di alto livello che stati scelti per garantire una vivibilità brillante nel tempo.
Le VILLE mai abitate ma ultimate circa 10 anni fa hanno subito nel tempo un ribasso del prezzo fino ad arrivare ad una VALORE adeguato e di mercato della zona e per la tipologia di costruzioni. Le stesse verranno consegnate complete di quelle mancanze (quali sanitari) che il cliente potrà scegliere nelle varianti più moderne e perfezionate dalle piccole carenze o logorio del tempo.
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.

Classe energetica: E
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno