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Superficie: 353 m²

Villa bifamiliare di nuova costruzione in una delle zone più richieste di San Gregorio, esattamente in via Antonello da Messina. La villa deve essere completata, con possibilità di usufruire dei servizi dell'impresa costruttrice e scegliere le finiture all'interno dell'ampio capitolato. L'ingresso dalla strada è pedonale e carrabile, una comoda scivola porta allo spiazzale anteriore, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto.
Al piano terra troviamo la zona giorno, con l'ampio living, la cucina ed il primo servizio. Le scale conducono al secondo piano destinato a zona notte, con tre camere di cui una con bagno in suite e un altro servizio. Dal balcone si gode una piacevole vista sulle ville vicine ed il mare. Completano la proprietà una mansarda con balcone vista mare ed un servizio e la taverna nel piano cantinato. Per quanto riguarda gli impianti, con un costo extra, è possibile istallare caldaia a condensazione, impianto solare termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto di videosorveglianza, impianto d'allarme. Possibilità di istallazione ascensore o piattaforma elevatrice. Le finiture proposte per l'eventuale completamento sono molto varie e vanno dal gres porcellanato al parquet in legno grande formato con diverse essenze (rovere naturale, grigio, rovere scuro). Anche la scelta dei sanitari è ampia, possibilità di piatti doccia in pietra naturale, rubinetterie marca Grohe, accessori bagno, mobili con specchio a scelta, box doccia in cristallo da parete a parete.
La proprietà si trova nella parte sud del territorio del comune di San Gregorio, a ridosso con la città di Catania. L’ubicazione è uno dei principali pregi, si tratta infatti della migliore e la più richiesta zona residenziale nei dintorni di Catania. L’area è servita da una vasta rete stradale che permette di raggiungere facilmente ed in poco tempo l’autostrada, il mare e la città. In questa zona sono presenti servizi ospedalieri, scuole di tutti i gradi, impianti sportivi, centri commerciali, ipermercati.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno