Locali: >5

Superficie: 320 m²

Avenir Estate, agenzia immobiliare, propone in vendita in San Gregorio di Catania, in zona residenziale e signorile, villa singola da mq 300 in corso di costruzione realizzata con un profilo altamente funzionale, elegante e moderno, su un lotto di terreno di 3 unità abitative totali.
La proprietà disposta su due elevazioni fuori terra più locale tecnico, risulta caratterizzate da una disposizione degli ambienti che è di seguito meglio descritta:
Piano terra (zona giorno): ingresso living su salone e zona pranzo che si affacciano su grande giardino, cucina a vista open space, servizio di rappresentanza e comodo ripostiglio.
Primo piano (zona notte): due grandi stanze da letto servite da bagno e ulteriore camera.
Ambienti, questi, dotati di grandi vetrate che si aprono su balconi terrazzati.
Ad impreziosire le proprietà un giardino di esclusiva pertinenza di varie metrature (minimo 600 mq) oltre i posti auto.
Alto il profilo delle rifiniture e la scelta dell’extra capitolato che rendono le ville uniche nel suo genere.
La suddivisione interna è suscettibile di modifiche al fine di rendere gli ambienti rispondenti alle esigenze del cliente mantenendo invariate le aperture esterne.
Classe energetica A+
Prezzo di richiesta a partire da € 870.000,00
Consegna prevista Giugno 2025.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno