Locali: 4

Superficie: 130 m²

All'interno di un complesso di recente costruzione (2012) con finiture di pregio e tutti i comfort e le certificazioni di una casa nuova, adiacenti alla via Emilia, arteria di comunicazione ricca di servizi di primaria necessità e trasporti pubblici, a pochi km dall'autostrada e dalla tangenziale, proponiamo un elegante quadrilocale (in fase di ristrutturazione) disposto su 2 livelli di circa 65mq per piano, rispettivamente al 4° e 5° piano (con ascensore).

L'appartamento viene venduto quindi in perfette condizioni, completamente nuovo, e con tutti gli impianti certificati, e con capitolato pregiato a scelta! Tutti i serramenti sono basculanti in pvc con triplo vetro per il massimo isolamento termico ed acustico, porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere.

Si accede direttamente in un ampio soggiorno con cucina separata, il soggiorno ha accesso ad un'ampia terrazza loggiata, al piano è presente quindi il bagno padronale con finestra. Attraverso una elegante scala si accede al piano superiore dove sono presenti le 3 camere da letto, un secondo bagno a servizio della zona notte, ed una seconda terrazza uguale a quella del piano sottostante con accesso da una delle camere.

L'immobile è totalmente indipendente da gas avendo impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento.
Spese condominiali circa 250 euro al mese incluso i consumi.

Completa la proprietà la cantina.

L'area è fornita dai principali servizi di prima necessità, negozi, bar, ristoranti, supermercato EuroSpin nello stesso stabile. A 10 minuti a piedi si arriva al passante ferroviario Borgo Lombardo che porta direttamente a Milano-Garibaldi. Nelle vicinanze è presente anche la fermata del Bus che porta alla metropolitana di San Donato linea gialla.

I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno