Locali: 3

Superficie: 135 m²

San Giovanni Lupatoto - In zona Raldon, in centro paese, proponiamo in vendita in piccolo contesto di 6 unità di NUOVA COSTRUZIONE appartamento al piano terra con ampio giardino privato d'angolo e ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe servite da comodo balcone, due bagni finestrati, comoda scala esterna dalla quale si accede direttamente alla parte interrata con ampio garage doppio in larghezza da 48mq.
La soluzione sarà consegnata in classe energetica 'A' e sarà dotata di:
impianto ibrido 1,5 kwh di pannello fotovoltaico e caldaia a condensazione di ultima generazione
riscaldamento a pavimento
cappotto termico a 12 cm
serramenti bassoemissivi in pvc
tapparelle motorizzate
predisposizione aria condizionata
predisposizione impianto d'allarme
predisposizione per irrigazione giardino.
Inizio lavori previsti per febbraio 2025 e consegna a Giugno 2026
Possibilità di personalizzare l'immobile sia in merito alle finiture interne sia per quanto concerne la distruibuzione degli spazi.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 40 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 40.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta