Locali: 3

Superficie: 78 m²

**Nuove residenze Fenoglio. 35 - Classe Energetica A4 NZEB**

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano di un moderno edificio con ascensore, progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Con una superficie commerciale di 78 m², l'immobile è composto da 3 locali ben distribuiti e un bagno, perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e di alta qualità.

L'appartamento vanta serramenti in PVC termoisolanti, completi di zanzariere e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, garantendo un isolamento termico e acustico eccellente. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto tecnologico centralizzato con sistema a pompa di calore a gestione autonoma. Inoltre, l'impianto fotovoltaico condominiale da 18Kw contribuisce a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale.

Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli rendono questo appartamento un vero gioiello. L'impianto di ventilazione meccanica controllata assicura un'aria sempre fresca e salubre, mentre l'addolcitore d'acqua offre un ulteriore tocco di comfort. Gli spazi sono stati progettati per essere accessibili anche alle persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

Completano la proprietà un garage compreso nel prezzo e la possibilità di posti auto scoperti.
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Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno