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Appartamento in Vendita
185.000 € | 100 m² | 3 locali
Via Roma, 23
San Giovanni in Marignano
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 100 m²
Descrizione
Ottimo sia come abitazione residenziale che come investimento a reddito, in centro (no storico) a due passi da tutto, proponiamo appartamento recentemente edificato, posto al primo piano con ingresso indipendente in bella palazzina di 4 unità, ottimamente tenuta, in posizione centrale.

L'immobile e in ottimo stato, dispone di cappotto termico, condizionatori e comporta un basso costo di gestione, circa 5 euro di spese condominiali. Ingresso da scala privata che porta al balcone, dal quale si accede all'appartamento. L'abitazione e composta da: soggiorno, con cucina separata a vista abitabile e, essendo già presenti nell'attuale soggiorno gli attacchi sulla parete, è dunque possibile trasformare l'attuale cucina in una camera matrimoniale e portare, come in origine, l'angolo cottura nel soggiorno, con un semplice intervento, rendendolo un comodo salotto con cottura, ben distribuito, di circa 23mq; il tutto come da progetto nelle planimetrie dell'annuncio.
A seguire, troviamo il disimpegno che porta al bagno e alle scale che portano alla mansarda, composta da una stanza e uno studio adiacenti, che possono anche diventare un unica grande camera, infine bagno e ripostiglio.
All'esterno troviamo inoltre posto auto di proprietà recintato e una cantina, fuori terra, privata (con luce e acqua) di 12/13 mq.
L'indirizzo e puramente indicativo, si consiglia di visionare i render e passarci a trovare per andare a vederlo.

Per info: Giacomo 3492180621 - Luca 3387154441.

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 96.72 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Immobiliare Italia
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