Villa in Vendita
398.000 € | 226 m²
Via Val della Torre, 9
San Gillio
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 226 m²
Descrizione
VILLA TIPO B - POSSIBILITÀ MODIFICHE SPAZI INTERNI E GESTIONE PERMUTE.
Il prezzo è comprensivo del costo lotto di 145.000€ al quale andrà aggiunta l'iva di legge e dei lavori di ristrutturazione di 253.000€ compresa iva.
San Gillio centro paese, nella nuova Residenza Saint Gilles in via VAL DELLA TORRE 9, a pochi minuti a piedi dalla fermata della linea GTT 159 che porta a Torino, porzione di villa con ampio giardino privato, box auto e ampia tettoia. Possibilità recupero fiscale 48.000€ in 10 anni e iva agevolata.
La porzione avrà una metratura di circa 230mq. Il piano terra è composto da ingresso living nella zona giorno, spaziosa e luminosa, con annesso angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio; al piano superiore collegato da comoda scala interna ci saranno due camere da letto, altro servizio e ripostiglio. Non dimenticare la super cantina: ideale per gli amanti del vino o per chi vuole costruirsi la sua palestra o sala cinema!
Il piano terra avrà accesso diretto al giardino, mentre al piano superiore le camere avranno un bel terrazzo di circa 35mq.
Il giardino di circa 100mq è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici o per divertirsi con i bambini e gli amici a quattro zampe.
Oggi più che mai, pensare al risparmio energetico è diventato prioritario nella vita famigliare. Proprio per questo le ville sono state concepite per conquistare il più alto standard energetico. I costi dell’energia saranno contenuti: pannelli fotovoltaici, infissi con vetro camera, VMC puntale per ogni camera e pompa di calore sono alcune delle caratteristiche utili per raggiungere l’obiettivo. Non verrà utilizzato il gas e tutto sarà alimentato da energia elettrica. Il riscaldamento sarà a pavimento.
Il box auto, spazioso e accogliente, offre circa 20mq di superficie, mentre la tettoia è perfetta per accogliere fino a 2 auto. Se sei un amante delle auto elettriche, potrai anche richiedere l'installazione di una colonnina per la ricarica.
Queste sono solo alcune delle caratteristiche, ma se vorrai scoprire tutto nel dettaglio vienimi a trovate.
Ricorda: una casa che consuma di meno, vale di più!
N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. I RENDER RISPETTANO GLI SPAZI MA NON IDENTIFICANO LE FINITURE DELLE VILLE. CI SARÀ UN CAPITOLATO DI RIFERIMENTO MA IL CLIENTE SARÀ LIBERO DI POTER PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Il prezzo è comprensivo del costo lotto di 145.000€ al quale andrà aggiunta l'iva di legge e dei lavori di ristrutturazione di 253.000€ compresa iva.
San Gillio centro paese, nella nuova Residenza Saint Gilles in via VAL DELLA TORRE 9, a pochi minuti a piedi dalla fermata della linea GTT 159 che porta a Torino, porzione di villa con ampio giardino privato, box auto e ampia tettoia. Possibilità recupero fiscale 48.000€ in 10 anni e iva agevolata.
La porzione avrà una metratura di circa 230mq. Il piano terra è composto da ingresso living nella zona giorno, spaziosa e luminosa, con annesso angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio; al piano superiore collegato da comoda scala interna ci saranno due camere da letto, altro servizio e ripostiglio. Non dimenticare la super cantina: ideale per gli amanti del vino o per chi vuole costruirsi la sua palestra o sala cinema!
Il piano terra avrà accesso diretto al giardino, mentre al piano superiore le camere avranno un bel terrazzo di circa 35mq.
Il giardino di circa 100mq è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici o per divertirsi con i bambini e gli amici a quattro zampe.
Oggi più che mai, pensare al risparmio energetico è diventato prioritario nella vita famigliare. Proprio per questo le ville sono state concepite per conquistare il più alto standard energetico. I costi dell’energia saranno contenuti: pannelli fotovoltaici, infissi con vetro camera, VMC puntale per ogni camera e pompa di calore sono alcune delle caratteristiche utili per raggiungere l’obiettivo. Non verrà utilizzato il gas e tutto sarà alimentato da energia elettrica. Il riscaldamento sarà a pavimento.
Il box auto, spazioso e accogliente, offre circa 20mq di superficie, mentre la tettoia è perfetta per accogliere fino a 2 auto. Se sei un amante delle auto elettriche, potrai anche richiedere l'installazione di una colonnina per la ricarica.
Queste sono solo alcune delle caratteristiche, ma se vorrai scoprire tutto nel dettaglio vienimi a trovate.
Ricorda: una casa che consuma di meno, vale di più!
N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. I RENDER RISPETTANO GLI SPAZI MA NON IDENTIFICANO LE FINITURE DELLE VILLE. CI SARÀ UN CAPITOLATO DI RIFERIMENTO MA IL CLIENTE SARÀ LIBERO DI POTER PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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