Villa in Vendita
455.000 € | 250 m² | 4 locali
Via Torino
San Francesco al Campo
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 250 m²
Descrizione
In zona comoda e in prossimità di tutti i servizi, vicino al centro commerciale 'LE BORGATE', proponiamo VILLA INDIPENDENTE, di prossima costruzione con ampio giardino privato, cortile lastricato. Possibilità di piscina a parte. La posizione predominante garantirà all'immobile un'esposizione pressochè perfetta.
La costruzione sarà disposta su un unico livello, avrà linee geometrice regolari, con struttura portante in muratura, tetto in legno, e sarà dotata di tutti gli standard che garantiranno un grande risparmio energetico.
Il piano interrato sarà collegato direttamente tramite scala interna in cemento armato, mentre il sottotetto, di pari metratura, attualmente collegato tramite botola, potrà essere recuperato come usabile e quindi anchesso collegato internamente.
Dall'ingresso pedonale e carraio si accede all'ampia area esterna, mentre sul retro della villa sarà realizzata la piscina interrata (10x5).
La disposizione godrà di spazi ampi e luminosi; il soggiorno living di 53 mq circa, sarà collegato alla cucina abitabile, dal disimpegno si accederà alla zona notte con due ampie camere, il ripostiglio e i doppi servizi completano la divisione interna mentre i due porticati rendono gradevole gli affacci sul giardino. Resta, a discrezione del cliente l'eventuale modifica di tutti gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Il piano interrato sarà composto da un'ampia autorimessa, doppia in larghezza e dal disimpegno si potrà accedere al locale lavanderia, alla cantina/taverna, locale caldaia, vano tecnico per la piscina e ad una seconda cantina.
Sono previsti impianto fotovoltaico (potenza pari a 3 kWh), riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione ibrida con possibilità di innesto pompa di calore.
Infissi esterni in PVC con vetro camera, verniciati bianco, mentre le gelosie esterne in alluminio.
Il tetto sarà coibentato e rivestito con perlinato legno a vista.
L'unità immobiliare sarà dotata di videocitofono.
Il capitolato permetterà una scelta ampia e di qualità.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 48.78 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
La costruzione sarà disposta su un unico livello, avrà linee geometrice regolari, con struttura portante in muratura, tetto in legno, e sarà dotata di tutti gli standard che garantiranno un grande risparmio energetico.
Il piano interrato sarà collegato direttamente tramite scala interna in cemento armato, mentre il sottotetto, di pari metratura, attualmente collegato tramite botola, potrà essere recuperato come usabile e quindi anchesso collegato internamente.
Dall'ingresso pedonale e carraio si accede all'ampia area esterna, mentre sul retro della villa sarà realizzata la piscina interrata (10x5).
La disposizione godrà di spazi ampi e luminosi; il soggiorno living di 53 mq circa, sarà collegato alla cucina abitabile, dal disimpegno si accederà alla zona notte con due ampie camere, il ripostiglio e i doppi servizi completano la divisione interna mentre i due porticati rendono gradevole gli affacci sul giardino. Resta, a discrezione del cliente l'eventuale modifica di tutti gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Il piano interrato sarà composto da un'ampia autorimessa, doppia in larghezza e dal disimpegno si potrà accedere al locale lavanderia, alla cantina/taverna, locale caldaia, vano tecnico per la piscina e ad una seconda cantina.
Sono previsti impianto fotovoltaico (potenza pari a 3 kWh), riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione ibrida con possibilità di innesto pompa di calore.
Infissi esterni in PVC con vetro camera, verniciati bianco, mentre le gelosie esterne in alluminio.
Il tetto sarà coibentato e rivestito con perlinato legno a vista.
L'unità immobiliare sarà dotata di videocitofono.
Il capitolato permetterà una scelta ampia e di qualità.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 48.78 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN MAURIZIO SAS
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