Appartamento in Vendita
399.000 € | 210 m²
Via Brusade
San Donà di Piave
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 210 m²
Descrizione
"RESIDENZA LE LOGGE" - CON AGEVOLAZIONE FISCALE SISMA BONUS di €uro 81.600,00 DA DETRARRE DAL PREZZO DI ACQUISTO - per ogni unità e valido per tutto 2024 -
VENDITA DIRETTA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE - CONSEGNA OTTOBRE 2024 -
L'IMPRESA DI COSTRUZIONI PRESOTTO GEOM. LINO Srl ha iniziato la costruzione e la vendita della "Residenza Le Logge" che sorgerà in POSIZIONE CENTRALISSIMA a San Donà di Piave in Via Brusade/Angolo Via Forlanini -
Residenza "Le Logge" è sita in centro citta. A poca distanza si trovano: l'isola pedonale del centro, a mt 100 un supermercato, l'asilo nido, le scuole elementari, l'ospedale, la nuova stazione ferroviaria/autobus e, a pochi chilometri il casello autostradale. Residenza "Le Logge" è composta da soli n. 8 appartamenti di ampia metratura (oltre 220 Mq di superficie commerciale), e l'edificio si sviluppa su 4 piani, due appartamenti per piano. Ogni appartamento è composto da soggiorno e cucina con una superfice calpestabile di mq 50, n. 2 Bagni, n. 1 Lavanderia di grandi dimensioni, n. 1 vano tecnico/C.T., n. 3 camere da letto (la matrimoniale ha una superficie superiore a 21 Mq), oltre al bagno e al guardaroba, terrazzi su tutti i 3 lati (Il solo terrazzo della zona giorno ha una superficie di circa Mq 30 - un perfetto soggiorno all'aperto), n. 1 Garage e n. 2 Posti auto. L'edificio è servito da ascensore.
SI EVIDENZIA CHE, OLTRE ALLA "ELEVATA QUALITA' COSTRUTTIVA" (essendo tutti gli 8 appartamenti di uguali ed importanti dimensioni), VIENE GARANTITA ANCHE LA MASSIMA "QUALITA'/STABILITA'" ABITATIVA DEI RESIDENTI, NON SOGGETTI A CONTINUI TURNOVER A CAUSA DI LOCAZIONI AD USO RESIDENZIALE O/E TURISTICO, FENOMENO DIFFUSISSIMO IN EDIFICI CON PRESENZA DI APPARTAMENTI DI VARIE E RIDOTTE METRATURE.
La qualità costruttiva è di massimo livello. Classe energetica A4. Particolare attenzione durante la progettazione/costruttiva è stata dedicata ai sistemi di isolamento termico ed a quello di insonorizzazione (NO CARTONGESSO). Serramenti esterni sono in alluminio (NO PVC), completi di anta a ribalta e zanzariere comprese nel prezzo, i sistemi di oscuramento con movimento di apertura/chiusura elettromeccanico su tutti i serramenti. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, per il cui funzionamento, saranno utilizzate le più moderne tecnologie presenti sul mercato (pompa di calore e pannelli fotovoltaici), con emissioni pari allo zero oltre a ridottissimi costi di gestione. Impianto di allarme sarà sia perimetrale che volumetrico interno, impianto di ventilazione meccanica per il controllo della Co2 e dell'umidità interna. Sanitari sospesi e una vastissima scelta di materiali per pavimenti e rivestimenti.
TUTTI I NS. FORNITORI/IMPIANTISTI SONO AZIENDE "ESCLUSIVAMENTE LOCALI" DI CERTIFICATA E CONSOLIDATA ESPERIENZA. IMPEGNATIVA SCELTA DI MERCATO CHE CI DISTINGUE E CI CONSENTE DI GARANTIRE, A TUTTI I NS. ACQUIRENTI, UNA ASSISTENZA PRONTA, AFFIDABILE E DURURA NEL TEMPO.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
VENDITA DIRETTA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE - CONSEGNA OTTOBRE 2024 -
L'IMPRESA DI COSTRUZIONI PRESOTTO GEOM. LINO Srl ha iniziato la costruzione e la vendita della "Residenza Le Logge" che sorgerà in POSIZIONE CENTRALISSIMA a San Donà di Piave in Via Brusade/Angolo Via Forlanini -
Residenza "Le Logge" è sita in centro citta. A poca distanza si trovano: l'isola pedonale del centro, a mt 100 un supermercato, l'asilo nido, le scuole elementari, l'ospedale, la nuova stazione ferroviaria/autobus e, a pochi chilometri il casello autostradale. Residenza "Le Logge" è composta da soli n. 8 appartamenti di ampia metratura (oltre 220 Mq di superficie commerciale), e l'edificio si sviluppa su 4 piani, due appartamenti per piano. Ogni appartamento è composto da soggiorno e cucina con una superfice calpestabile di mq 50, n. 2 Bagni, n. 1 Lavanderia di grandi dimensioni, n. 1 vano tecnico/C.T., n. 3 camere da letto (la matrimoniale ha una superficie superiore a 21 Mq), oltre al bagno e al guardaroba, terrazzi su tutti i 3 lati (Il solo terrazzo della zona giorno ha una superficie di circa Mq 30 - un perfetto soggiorno all'aperto), n. 1 Garage e n. 2 Posti auto. L'edificio è servito da ascensore.
SI EVIDENZIA CHE, OLTRE ALLA "ELEVATA QUALITA' COSTRUTTIVA" (essendo tutti gli 8 appartamenti di uguali ed importanti dimensioni), VIENE GARANTITA ANCHE LA MASSIMA "QUALITA'/STABILITA'" ABITATIVA DEI RESIDENTI, NON SOGGETTI A CONTINUI TURNOVER A CAUSA DI LOCAZIONI AD USO RESIDENZIALE O/E TURISTICO, FENOMENO DIFFUSISSIMO IN EDIFICI CON PRESENZA DI APPARTAMENTI DI VARIE E RIDOTTE METRATURE.
La qualità costruttiva è di massimo livello. Classe energetica A4. Particolare attenzione durante la progettazione/costruttiva è stata dedicata ai sistemi di isolamento termico ed a quello di insonorizzazione (NO CARTONGESSO). Serramenti esterni sono in alluminio (NO PVC), completi di anta a ribalta e zanzariere comprese nel prezzo, i sistemi di oscuramento con movimento di apertura/chiusura elettromeccanico su tutti i serramenti. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, per il cui funzionamento, saranno utilizzate le più moderne tecnologie presenti sul mercato (pompa di calore e pannelli fotovoltaici), con emissioni pari allo zero oltre a ridottissimi costi di gestione. Impianto di allarme sarà sia perimetrale che volumetrico interno, impianto di ventilazione meccanica per il controllo della Co2 e dell'umidità interna. Sanitari sospesi e una vastissima scelta di materiali per pavimenti e rivestimenti.
TUTTI I NS. FORNITORI/IMPIANTISTI SONO AZIENDE "ESCLUSIVAMENTE LOCALI" DI CERTIFICATA E CONSOLIDATA ESPERIENZA. IMPEGNATIVA SCELTA DI MERCATO CHE CI DISTINGUE E CI CONSENTE DI GARANTIRE, A TUTTI I NS. ACQUIRENTI, UNA ASSISTENZA PRONTA, AFFIDABILE E DURURA NEL TEMPO.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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Presotto Geom. Lino
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