Locali: >5

Superficie: 180 m²

san cesareo: a 5km, piu’ precisamente in labico via xxiv° strada, nel consorzio denominato “colle spina” , contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita’ raggiungibili in 5 minuti di auto , in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita uno splendido villino a schiera, di recente costruzione, con ingresso indipendente e finemente rifinito! molto luminoso e con spazi comodamente abitabili, di mq 200 complessivi c.a., disposto su 3 livelli e composto in: ps, ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita sul piazzale esclusivo di mq 50, disimpegno con scala, un’ampia camera matrimoniale, cameretta, e grande bagno finestrato con doccia. piano rialzato; ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 20, bagno finestrato con doccia, un’ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un’ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato con doccia. corte esterna in parte giardino in parte piazzale di mq 350 c.a. . ideale per qualsiasi clientela e ampi nuclei familiari.
possibilita’ per chi lo richieda, di ricevere con una differenza sul valore, l’immobile finito con giardino ed opere esterne di personalizzazione, ricevendo cosi’ un servizio chiavi in mano. da vedere !! ape d



€ 219.000 rif. 23a-21


dettagli immobile:
mq: 180 c.a. calpestabili interni di casa, portico di ingresso al piano rialzato di 20 mq, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 400. ingresso indipendente .

stato immobile: ottimo stato, recente costruzione, antisismica, appena ultimata con splendide finiture . portone blindato, infissi legno-alluminio doppio vetro con persiane in ferro, grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, predisposizione per impianto di condizionamento e di allarme, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. nuova !

zona : a 5km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu’ precisamente in via xxiv° strada.

distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina .

distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita’ servita da navetta comunale con fermata nelle immediate vicinanze.

distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato,

distanza dai servizi di prima necessita’: bar, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc

utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno