Locali: 4

Superficie: 124 m²

san cesareo: precisamente in via colle pallone nuovo, localita’ immersa nel verde e assolata, tranquilla e silenziosa, ben collegata con servizi di prima necessita’ raggiungibili in 5 minuti di auto, a 500mt da via prenestina nuova e 1km dalla via casilina e dal centro di san cesareo. la my house ha il piacere di proporre in vendita una soluzione indipendente, un caratteristico villino in stile casale ! nuovo, completamente e finemente restaurato con materiali di ottima fattura. di totali mq 100 utili interni, con doppio ingresso, disposto su 2 piani e cosi’ composto; piano terra: ingresso in ampio soggiorno open space con angolo cottura, e termocamino, al piano ammezzato troviamo un disimpegno, una camera da letto, uno studio e un bagno finestrato con doccia a pavimento. al piano 1° accessibile internamente (scala non visibile in foto) e dall’esterno, ci accoglie un’ampia camera padronale e bagno interno con doccia. splendide le finiture ! tutti gli ambienti hanno tipici soffitti in legno con travi a vista creando un’atmosfera molto suggestiva ! il casaletto e’ circondato da un giardino di mq 400 c.a. e completa la proprieta’ una cantina vini di mq 6, un locale tecnico e una grotta praticabile di mq 35 c.a., da vedere !!

€ 209.000 rif. 28a-21

dettagli immobile:
mq: 100 utili interni di casa, giardino pianeggiante di mq 400 c.a, una cantina vini di mq 6, un locale tecnico e una grotta praticabile di mq 35 c.a. !

stato immobile: nuovo, completamente e finemente restaurato con materiali di ottima fattura. pavimentazione in gres porcellanato anticato e gres decorato in stile provenzale, infissi a taglio termico con doppio vetro in pvc effetto legno con grate esterne di sicurezza. tipici soffitti in legno con travi a vista, un velux, copertura in tegole e coppi antichi, predisposiz. impianto di sorveglianza, predisposizione per impianto fotovoltaico e condizionamento. impiantistiche certificate a norma, termocamino, cantina vini, pozzo artesiano con livello di profondita’ di mq 160, cisterna raccolta acque piovane 2500l, e grotta praticabile di mq 35, da vedere !!

zona: via colle pallone nuovo, a 500mt da via prenestina nuova e 1km dalla via casilina e dal centro di san cesareo .

distanza dai servizi di trasporto: 700m da fermata cotral, 1 km dalla stazione fs di zagarolo, 3km dal casello autostradale di san cesareo.

utenze: dirette, acqua, elettricita’, telefono, tv, adsl, gpl e fossa biologica a norma.

paesi limitrofi: san cesareo, zagarolo, monte compatri, monte porzio, frascati, gallicano nel lazio, colonna, frascati, palestrina, laghetto, carchitti, labico, valmontone, roma!

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno