Villa in Vendita
460.000 € | 280 m² | 5 locali
San Biagio di Callalta
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 280 m²
Descrizione
SAN BIAGIO DI CALLALTA-FAGARE': A soli 300 m dal centro di Fagarè della Battaglia, dove troviamo chiesa, asilo, ed altri utili servizi, proponiamo in vendita questa splendida villa singola, realizzata dalla nota ditta Biohouse nel 2022 in classe A4 costruita completamente in legno, con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e disposta su due livelli, dotata di ampio giardino per lo svago dei nostri amici a quattro zampe e di uno spazioso portico esposto verso i 4000 mq di giardino, sul lato sud.
Questa splendida oasi di pace immersa nella campagna ci accoglie con un ampio portico di oltre 30 mq leggermente rialzato rispetta al giardino ottimo per godere della compagnia degli amici durante le serate estive, da cui possiamo ammirare il verde circostante, ed una volta entrati troviamo una zona giorno di oltre 55 mq con ampie vetrate che guardano il portico e poi il giardino, che abbraccia e circonda la casa verso sud. Qui trovano spazio la cucina con isola centrale (o che potrebbe essere separata ed abitabile) che può accogliere per un aperitivo gli ospiti, creando un tutt'uno con il living e l'esterno dell'abitazione, la sala da pranzo ed il salotto.
Ai lati del portoncino d'ingresso abbiamo ampie vetrate, che consentono di avere un piacevole soleggiamento interno ed un pratico accesso al giardino della casa.
Dalla zona giorno una porta conduce ad un disimpegno che si apre su un comodo bagno finestrato con doccia, un'area lavanderia di oltre 8 mq, anch'essa finestrata, ed il garage di quasi 30 mq, fornito di finestre e di predisposizione di riscaldamento a pavimento. Qui troviamo anche la splendida scala in legno che porta al piano primo.
Al piano primo un comodo disimpegno conduce agli ampi spazi della camera matrimoniale, della camera doppia di quasi 12 mq e del guardaroba finestrato di oltre 9 mq, utilizzabile anche come terza camera in caso di bisogno, oltre che del secondo bagno, dotato di vasca e anch'esso finestrato.
La costruzione è stata attentamente curata in tutti i dettagli in fase progettuale, con uno splendido tetto in legno ventilato, la predisposizione all'allarme perimetrale esterno, la subirrigazione esterna, i serramenti esterni in pvc effetto legno con inglesina, dotati di zanzariera, i pannelli fotovoltaici da 4,6 Kwh in copertura, che forniscono energia ad una pompa di calore di ultima generazione particolarmente performante che si occupa del riscaldamento e del raffrescamento dell'abitazione.
Questa soluzione rappresenta senza dubbio l'ideale per una famiglia o una coppia che ami il verde e gli spazi di ampio respiro, attenta ai consumi ed al risparmio energetico, che vuole godersi uno spazio esterno che rappresenta un idillio per far giocare bambini e animali e per la convivialità.
SE STAI PENSANDO DI METTERE IN VENDITA IL TUO IMMOBILE, MA VUOI PRIMA CONOSCERNE IL VERO VALORE DI MERCATO, PER NON RISCHIARE, CONTATTACI PER UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE GRATUITA.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media
Questa splendida oasi di pace immersa nella campagna ci accoglie con un ampio portico di oltre 30 mq leggermente rialzato rispetta al giardino ottimo per godere della compagnia degli amici durante le serate estive, da cui possiamo ammirare il verde circostante, ed una volta entrati troviamo una zona giorno di oltre 55 mq con ampie vetrate che guardano il portico e poi il giardino, che abbraccia e circonda la casa verso sud. Qui trovano spazio la cucina con isola centrale (o che potrebbe essere separata ed abitabile) che può accogliere per un aperitivo gli ospiti, creando un tutt'uno con il living e l'esterno dell'abitazione, la sala da pranzo ed il salotto.
Ai lati del portoncino d'ingresso abbiamo ampie vetrate, che consentono di avere un piacevole soleggiamento interno ed un pratico accesso al giardino della casa.
Dalla zona giorno una porta conduce ad un disimpegno che si apre su un comodo bagno finestrato con doccia, un'area lavanderia di oltre 8 mq, anch'essa finestrata, ed il garage di quasi 30 mq, fornito di finestre e di predisposizione di riscaldamento a pavimento. Qui troviamo anche la splendida scala in legno che porta al piano primo.
Al piano primo un comodo disimpegno conduce agli ampi spazi della camera matrimoniale, della camera doppia di quasi 12 mq e del guardaroba finestrato di oltre 9 mq, utilizzabile anche come terza camera in caso di bisogno, oltre che del secondo bagno, dotato di vasca e anch'esso finestrato.
La costruzione è stata attentamente curata in tutti i dettagli in fase progettuale, con uno splendido tetto in legno ventilato, la predisposizione all'allarme perimetrale esterno, la subirrigazione esterna, i serramenti esterni in pvc effetto legno con inglesina, dotati di zanzariera, i pannelli fotovoltaici da 4,6 Kwh in copertura, che forniscono energia ad una pompa di calore di ultima generazione particolarmente performante che si occupa del riscaldamento e del raffrescamento dell'abitazione.
Questa soluzione rappresenta senza dubbio l'ideale per una famiglia o una coppia che ami il verde e gli spazi di ampio respiro, attenta ai consumi ed al risparmio energetico, che vuole godersi uno spazio esterno che rappresenta un idillio per far giocare bambini e animali e per la convivialità.
SE STAI PENSANDO DI METTERE IN VENDITA IL TUO IMMOBILE, MA VUOI PRIMA CONOSCERNE IL VERO VALORE DI MERCATO, PER NON RISCHIARE, CONTATTACI PER UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE GRATUITA.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media
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