Locali: >5

Superficie: 350 m²

Rif: VPV4 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita nel centro storico di Pian del Voglio, frazione di San Benedetto Val di Sambro, una splendida villa indipendente bifamiliare di CLASSE ENERGETICA A4 composta da 2 ampi appartamenti con relativi ampi giardini, terrazze, garage e cantina.

L'immobile è completamente ristrutturato, pari al nuovo, in quanto è stato oggetto di intervento mediante superbonus 110%.

PIANO SEMINTERRATO:
- Due ampi garage
- Due cantine
- Locale lavanderia
- Vano tecnico

PIANO RIALZATO:
- Ingresso al primo appartamento
- Salone aperto con accesso al terrazzo
- Cucina abitabile a vista
- Camera matrimoniale
- Camera matrimoniale
- Bagno

PRIMO PIANO:
- Ingresso al secondo appartamento
- Salone aperto con accesso al terrazzo
- Cucina abitabile a vista
- Camera matrimoniale
- Camera matrimoniale
- Bagno

La casa gode di un cappotto esterno, infissi in vetrodoppio, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche. Presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
Esternamente presente un ampio giardino di oltre 1500 mq con area pavimentata, ideale per il parcheggio delle macchine di proprietà e di eventuali ospiti.

La villetta è inserita nelle immediate vicinanze del centro storico di Pian del Voglio e vicino dunque a tutti i negozi di prima necessità: è presente un supermercato, una farmacia e uno studio medico a pochi passi dall'abitazione.

Distante soli 5 minuti dal casello autostradale, da cui si arriva in 30 minuti a Bologna e in 45 minuti a Firenze.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- Classe Energetica elevata
- Soluzione unica nel suo genere
- Chiavi in mano
- Ampio giardino
- Vicinanza a tutti i servizi

Riferimento immobile: VPV4

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 15 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 15.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta