Appartamento in Vendita
305.000 € | 60 m² | 2 locali
Via Sicilia, 33
San Bartolomeo al Mare
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Descrizione e dettagli
Locali: 2
Superficie: 60 m²
Descrizione
In palazzina di nuova costruzione composta da quattordici unità abitative, sita a soli 10 metri dal mare, la Riviera Immobiliare propone in esclusiva ultimi 6 appartamenti disponibili.
La palazzina, antisismica e priva di barriere architettoniche, è stata edificata nel corso del 2024 e verrà ultimata a Marzo 2025.
L'edificio ricade nella migliore classe energetica possibile, la A4.
Il tutto è reso possibile dai molteplici elementi quali cappotto termico dei muri perimetrali, dotazione di doppi vetri in legno ed alluminio, riscaldamento a pavimento autonomo con contabilizzatore alimentato dai pannelli fotovoltaici presenti sul tetto dello stabile, pompe di calore caldo/freddo "Daikin" ed isolamento acustico anticalpestio.
L'immobile oggetto di vendita è un bilocale sito al secondo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da un terrazzo vivibile con splendida vista mare.
Interamente si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione a Sud ed Ovest ed è composto da un ingresso su un'ampia zona giorno open-space con cucina a vista, un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera da letto matrimoniale con terrazzo privato, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto sottostante la palazzina.
Possibilità di acquisto cantina.
La zona, adiacente alle spiagge, è comodissima a tutti i servizi tra i quali bar, alimentari, farmacia e trasporti pubblici.
Importante far presente un notevole vantaggio, ovvero che la vendita degli alloggi non è soggetta ad iva ma ad imposta di registro e le spese condominiali sono molto contenute in quanto l'impianto fotovoltaico presente sul tetto dell'edificio alimenta anche tutte le parti comuni.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
La palazzina, antisismica e priva di barriere architettoniche, è stata edificata nel corso del 2024 e verrà ultimata a Marzo 2025.
L'edificio ricade nella migliore classe energetica possibile, la A4.
Il tutto è reso possibile dai molteplici elementi quali cappotto termico dei muri perimetrali, dotazione di doppi vetri in legno ed alluminio, riscaldamento a pavimento autonomo con contabilizzatore alimentato dai pannelli fotovoltaici presenti sul tetto dello stabile, pompe di calore caldo/freddo "Daikin" ed isolamento acustico anticalpestio.
L'immobile oggetto di vendita è un bilocale sito al secondo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da un terrazzo vivibile con splendida vista mare.
Interamente si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione a Sud ed Ovest ed è composto da un ingresso su un'ampia zona giorno open-space con cucina a vista, un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera da letto matrimoniale con terrazzo privato, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto sottostante la palazzina.
Possibilità di acquisto cantina.
La zona, adiacente alle spiagge, è comodissima a tutti i servizi tra i quali bar, alimentari, farmacia e trasporti pubblici.
Importante far presente un notevole vantaggio, ovvero che la vendita degli alloggi non è soggetta ad iva ma ad imposta di registro e le spese condominiali sono molto contenute in quanto l'impianto fotovoltaico presente sul tetto dell'edificio alimenta anche tutte le parti comuni.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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