Villa in Vendita
140.000 € | 144 m² | 5 locali
Strada Vicinale Rizzi
Salve
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 144 m²
Descrizione
Sulla collina della marina di Pescoluse, a soli 2,2 km dalle incantevoli spiagge di sabbia, Salento Agency propone in vendita un terreno agricolo con annessi fabbricati e progetto approvato per la costruzione di una villetta indipendente.
Il terreno in vendita ha una superficie di circa 4.000 mq. L'accesso avviene tramite uno stradone interpoderale in terra battuta.
Raggiunto il terreno che si trova sulla sinistra, al di là della stradina d'acceso, sul lato destro vi è una stanza isolata con tipica volta a stella, anch'essa facente parte della vendita avente una superficie di circa 16 mq.
Sul terreno oltre al progetto approvato per la nuova costruzione, insiste anche un fabbricato ad uso abitazione rurale, consistente in un unico vano con camino oltre ad un portico utilizzato come posto auto coperto. La superficie della stanza è di circa 20 mq mentre quella del posto auto è di 16 mq.
Sui fabbricati esistenti si potrò richiedere il permesso di costruire per la ristrutturazione.
Il progetto approvato prevede la possibilità di realizzare un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno oltre a portico in muratura. come visibile nel progetto pubblicato nell'annuncio gli ambienti dovranno essere realizzati con tipiche volte a stella mentre i muri esterni dovranno essere rastremati (cioè leggermente inclinati).
Se necessario, si potranno ottenere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina di forma regolare, 40 mq massimo di specchio d'acqua e una profondità di 1,40 metri.
Il terreno è fornito da un pozzo dal quale poter attingere acqua.
Dalla proprietà si ha una buona visuale verso il mare.
Nessun problema per la connessione alla linea elettrica in quanto nella zona vi è la linea principale di ENEL.
Su richiesta del cliente, Salento Agency si potrà occupare oltre che della compravendita anche della costruzione della villetta e/o della ristrutturazione dei fabbricati esistenti.
SALVE
La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse.
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.
Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
Il terreno in vendita ha una superficie di circa 4.000 mq. L'accesso avviene tramite uno stradone interpoderale in terra battuta.
Raggiunto il terreno che si trova sulla sinistra, al di là della stradina d'acceso, sul lato destro vi è una stanza isolata con tipica volta a stella, anch'essa facente parte della vendita avente una superficie di circa 16 mq.
Sul terreno oltre al progetto approvato per la nuova costruzione, insiste anche un fabbricato ad uso abitazione rurale, consistente in un unico vano con camino oltre ad un portico utilizzato come posto auto coperto. La superficie della stanza è di circa 20 mq mentre quella del posto auto è di 16 mq.
Sui fabbricati esistenti si potrò richiedere il permesso di costruire per la ristrutturazione.
Il progetto approvato prevede la possibilità di realizzare un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno oltre a portico in muratura. come visibile nel progetto pubblicato nell'annuncio gli ambienti dovranno essere realizzati con tipiche volte a stella mentre i muri esterni dovranno essere rastremati (cioè leggermente inclinati).
Se necessario, si potranno ottenere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina di forma regolare, 40 mq massimo di specchio d'acqua e una profondità di 1,40 metri.
Il terreno è fornito da un pozzo dal quale poter attingere acqua.
Dalla proprietà si ha una buona visuale verso il mare.
Nessun problema per la connessione alla linea elettrica in quanto nella zona vi è la linea principale di ENEL.
Su richiesta del cliente, Salento Agency si potrà occupare oltre che della compravendita anche della costruzione della villetta e/o della ristrutturazione dei fabbricati esistenti.
SALVE
La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse.
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.
Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
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