Locali: >5

Superficie: 120 m²

Pescoluse- Salve, Marina di posto vecchio. A circa 250 metri dal mare, in via delle VIA DELLA GINESTRA, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita unità immobiliare di nuovissima costruzione. L’immobile, certificato e garantito per i materiali e le finiture all'avanguardia, fa parte di un nuovo complesso edilizio e verrà ceduto completamente ammobiliato, sia il piano terra che la pertinenza del seminterrato, con nuovissimi arredi comprensivi di moderni elettrodomestici, il tutto, appena installato e mai utilizzato. L’ appartamento, sviluppato su due livelli per una superfice complessiva, tra abitazione e pertinenza, di circa 120 mq oltre a scoperto esclusivo esterno abitabile, si compone di ampio cortile antistante, mediante il quale si accede ad un confortevole salone con angolo cottura, due comode camere da letto e servizio oltre ad ulteriori tre locali, accessori, servizio e ampio scoperto esclusivo facenti parte della luminosa pertinenza al piano seminterrato, la stessa, totalmente autonoma ed indipendente rispetto al fabbricato del piano terra. L’ unità immobiliare dispone di:
- IMPIANTO TV SATELLITARE COMPRENSIVO DI ANTENNA PARABOLICA;
- IMPIANTO CITOFONICO;
- IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO MITSUBISHI;
- PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTINTRUSIONE;
- GRUPPO DI CONTINUITA', COMPRENSIVO DI BATTERIE, PER APERTURA TAPPARELLE INGRESSO ALLOGGI (IN CASO DI MANCANZA DI CORRENTE)
- SERRAMENTI "SCHUCO" IN PVC CON DOPPIA VETROCAMERA;
- TAPPARELLE "NEW SOLAR" IN ALLUMINIO AUTOMATIZZATE;
- ZANZARIERE IN TUTTE LE FINESTRE E PORTEFINESTRE

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno