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Superficie: 395 m²

Stai sognando una dimora che ti accolga come un dolcissimo nido per te e la tua famiglia? Un connubio tra l’architettura delle case di campagna di un tempo e le soluzioni moderne e razionali? In un luogo riservato ma nel contempo vicinissima a Salsomaggiore Terme e Fidenza, con tutta la privacy che ti consentirà di trascorrere momenti felici con la migliore compagnia? Immersa nel verde e con una vista spettacolare? Hai l’occasione per avverare il tuo sogno. Questa villa disegnata col cuore da una mano esperta e realizzata con estrema cura e materiali di alta qualità, ti offre un’abitazione principale dove troverai al piano terreno un grande salone con camino ventilato e una spaziosa cucina, con numerose porte/finestre che danno l’accesso al giardino di oltre 4.000 mq. Al piano terreno vi sono inoltre un servizio igienico e una lavanderia. Al primo piano ti accoglierà un’immensa camera da letto, una grande stanza da bagno e una zona guardaroba. La camera da letto è talmente grande che potrà essere ripartita in due camere matrimoniali (impianti già predisposti). Fra la prima e la seconda abitazione vi è una stanza ingresso realizzata come un tempo si faceva nelle campagne e che si definiva “porta morta”, un locale utilizzabile anche per organizzare delle feste in compagnia dei tuoi cari. Connessa a questo ingresso vi è la seconda unità abitativa costituita da un soggiorno con angolo cottura con accessi diretti al giardino, una camera da letto matrimoniale e un bagno, al di sopra dei quali è stato ricavato un soppalco che può essere adibito a camera o studio. In una seconda costruzione, a pochi metri dalle due abitazioni vi sono due ampie autorimesse e due locali accessori rifiniti come un’abitazione, dotati di un ampio porticato. La casa è altamente coibentata sia nelle pareti che nel tetto ventilato ed ha una classe energetica elevata. Questo immobile è dotato di pannelli solari per l’acqua calda, di impianto fotovoltaico, di addolcitore per l’acqua potabile, di legnaia, di impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchettoni in tutti i locali, di impianto di riscaldamento a pavimento con diversi termostati, di serramenti con vetri antisfondamento, quattro canne fumarie, di cui tre dotate di stufa o impianto a legna, di impianto di videocitofono e palo antenne/parabola separato dalle costruzioni, luci esterne crepuscolari; accumulo di acqua potabile con serbatoio da 500 litri, portoni e porte di ingresso realizzati in legno naturale da artigiani. Le finiture sono particolarmente curate: pianelle di cotto fatte a mano, coppi in cotto, travi di legno a vista negli interni, tre porticati con travi in legno e mattoni a vista, tetto ventilato. Sono disponibili oltre 200 foto che posso inviare a semplice richiesta.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta