Locali: >5

Superficie: 222 m²

Sala Bolognese località Padulle via Bastia, ad.ze Calderara di Reno. Vendesi ultima porzione di villa bifamiliare su due livelli, in fase di finitura, di mq 200 c.a, con autorimessa, giardino esclusivo e finiture di alto livello personalizzabili.
Al piano terra si sviluppa un ampio salone di 40 metri a doppia altezza con tetto a vista in legno sbiancato con cucina a vista, una camera/studio, un bagno, un guardaroba, un ripostiglio, porticato e giardino esclusivo di mq 150 ca, autorimessa di ampie dimensioni e 2 posti auto esclusivi.
Al piano primo troviamo tre camere, tutte dotate di terrazzo esclusivo e due bagni.
Finiture di pregio, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle frangisole automatizzate, predisposizione aria condizionata e tanto altro ancora.
Villa antisismica e ad alta efficienza energetica con bassissime spese di gestione grazie pannelli fotovoltaici e tecnologie di ultima generazione.
L'immobile, con il suo design moderno, offrirà ai suoi residenti uno stile di vita natural-chic nel quale immergersi e gustarsi il tempo insieme alla famiglia ed agli amici.
Inoltre, i progettisti saranno a disposizione per studiare eventuali varianti mirate a soddisfare specifiche esigenze, per creare un abitazione su misura per il cliente.
La zona è comoda ai servizi, tranquilla e ben collegata; a 5 minuti da Calderara e a 15 minuti da Bologna grazie alla trasversale di pianura.
Prezzo al grezzo avanzato CON I SOLI INTERNI DA COMPLETARE € 385.000 o finita e rifinita ad € 470.000 chiavi in mano.
Per qualsiasi altra informazione e/o sopralluogo, potete contattare l’agente immobiliare Laurenti Monia Ag Reagent al 338/6436013

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno