Locali: 4

Superficie: 179 m²

RUBANO - In un contesto tranquillo e verdeggiante, vicino ai parchi pubblici, campo da basket e all'arrivo del tram.
Appartamento al primo piano in una palazzina di 6 unità dotata di ascensore, di nuova costruzione in classe A4.
Dall'ingresso accediamo all'ampio soggiorno in open space con angolo cottura di 48mq con ottima esposizione ad ovest con accesso all'ampio terrazzo di 80mq dove è possibile rilassarsi con amici e parenti nei periodi estivi.
La soluzione dispone di tre camere a scalare: una singola di 10mq, una doppia di 15mq con accesso ad un poggiolo con ampia veduta sul parco ed una matrimoniale di 18mq con accesso all'ampio terrazzo.
A completamento del reparto notte troviamo un bagno finestrato ed uno cieco entrambi con ampia doccia infine troviamo una stanza adibita a lavanderia.
L'appartamento dispone di tutte le comodità della classe A4: pompa di calore, ventilazione meccanica, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata a soffitto con il passaggio in tutte le stanze, pannelli fotovoltaici.
Al piano terra troviamo un garage doppio di 48mq.
L'immobile si caratterizza dalle ottime finitura di pregio e dall'alta qualità costruttiva.
Ottima soluzione per chi volesse acquistare l'immobile con imposta agevoltata al 2% e non da costruttore.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 7.62 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 30.30 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta