Locali: 3

Superficie: 100 m²

L’Edilbaraldo S.r.l. ha il piacere di proporre una nuova ed elegante porzione di bifamiliare totalmente indipendente, costruita rispettando i più alti canoni di risparmio energetico, con materiali e finiture di altissima qualità e con un design semplice ma al contempo moderno per una longevità nel tempo del progetto architettonico.
La villetta è caratterizzata da ampi spazi e disposta interamente al piano terra per offrire la massima fruibilità e comodità della stessa. Dotata di grande scoperto esterno e di giardino.
La porzione, di circa 96 mq interni calpestabili, è composta da una zona giorno openspace (o con cucina separabile) interamente rivolta a sud e con la predisposizione di una zona pavimentata all’aperto per poter installare una pompeiana per pranzare e cenare così all’esterno, tre ampie camere da letto con la camera matrimoniale dotata di accesso diretto ad un bagno, un altro bel bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia ed un disimpegno con una nicchia per l’alloggiamento di uno spazioso armadio.
Tecnica edificatoria in bioedilizia volta al massimo potere fonoassorbente, antisismico e risparmio energetico (classe prevista A4). Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, oscuri esterni in pvc effetto legno, serramenti in pvc bianco con vetrocamera basso emissivo, pavimenti in gres porcellanato, sanitari Pozzi Ginori o Ideal Standard a filo parete, rubinetterie Grohe o Paffoni, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata e ancora tanto altro con un ricco capitolato per una personalizzazione totale della residenza.
Altro punto di forza della villetta è l’ubicazione in quanto collocata in un contesto silenzioso e poco trafficato. Comoda al centro di Rovigo.
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Prezzo di 263.000 €

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa