Villa in Vendita
180.000 € | 270 m²
Via Roma, 7
Rosora
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 270 m²
Descrizione
"L'ARABA FENICE"
Risorge Nuova. In Classe A.
Proprio come l'Araba Fenice riprende vita dalle sue ceneri, questo bellissimo edificio indipendente rinasce da demolizione e ricostruzione grazie al prezioso aiuto dei fondi per il terremoto. Gode di un progetto già approvato e verrà ricostruito per intero su tre livelli oltre al piano seminterrato adibito a garage e cantina!
La nuova costruzione presenterà (come nel progetto allegato) il Piano Terra completo di zona living dotata di soggiorno con angolo cottura e composto da due camere, una matrimoniale e una doppia, quest'ultima volendo modificabile anche in camera singola (qualora si voglia lasciare uno spazio un po' più grande nella zona giorno)... ed il pratico bagno. I rendering utilizzati descrivono tutta la potenzialità del progetto!
Sia il piano terra che il primo piano saranno dotati di riscaldamento autonomo e tutto l'edificio, come da normativa vigente, verrà consegnato in ultima modalità antisismica e in classe energetica A (infatti l'edificio vedrà installato l'apposito impianto fotovoltaico di 3kW pronto a sostenere ogni genere di consumo!).
Il primo piano invece verrà consegnato finito di tutto, tranne che di pavimentazione e finiture (quali porte interne, caldaia e tinteggiatura) e sarà dotato di balcone! Sarà ulteriormente possibile, in futuro, creare un eventuale secondo appartamento identico al primo su questo livello... oppure dedicare l'intero piano ad una zona notte ampia e decisamente confortevole (in questo caso per un utilizzo dell'immobile come villa indipendente in Classe A)!!
E non è finita qui... come avrebbe detto il grande Corrado nei suoi celebri programmi, perché in cima all'edificio, al secondo ed ultimo piano ci attende un egregio piano mansardato, abitabile, attualmente perfetto per contenimento essendo consegnato allo stato grezzo... e anch'esso un domani ottimo come unità abitativa degna di nota!
L'opportunità è grande in questo edificio vista infine la grande corte di proprietà di oltre 800mq che potrà essere realizzata come nel rendering con pochi interventi mirati, vista anche la presenza dell'annesso, che è perfetto sia per uso magazzino che dispensa o per qualsivoglia altro tipo di necessità!
CHIAMA IMMEDIATAMENTE E NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ GRANDIOSA!!!
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Risorge Nuova. In Classe A.
Proprio come l'Araba Fenice riprende vita dalle sue ceneri, questo bellissimo edificio indipendente rinasce da demolizione e ricostruzione grazie al prezioso aiuto dei fondi per il terremoto. Gode di un progetto già approvato e verrà ricostruito per intero su tre livelli oltre al piano seminterrato adibito a garage e cantina!
La nuova costruzione presenterà (come nel progetto allegato) il Piano Terra completo di zona living dotata di soggiorno con angolo cottura e composto da due camere, una matrimoniale e una doppia, quest'ultima volendo modificabile anche in camera singola (qualora si voglia lasciare uno spazio un po' più grande nella zona giorno)... ed il pratico bagno. I rendering utilizzati descrivono tutta la potenzialità del progetto!
Sia il piano terra che il primo piano saranno dotati di riscaldamento autonomo e tutto l'edificio, come da normativa vigente, verrà consegnato in ultima modalità antisismica e in classe energetica A (infatti l'edificio vedrà installato l'apposito impianto fotovoltaico di 3kW pronto a sostenere ogni genere di consumo!).
Il primo piano invece verrà consegnato finito di tutto, tranne che di pavimentazione e finiture (quali porte interne, caldaia e tinteggiatura) e sarà dotato di balcone! Sarà ulteriormente possibile, in futuro, creare un eventuale secondo appartamento identico al primo su questo livello... oppure dedicare l'intero piano ad una zona notte ampia e decisamente confortevole (in questo caso per un utilizzo dell'immobile come villa indipendente in Classe A)!!
E non è finita qui... come avrebbe detto il grande Corrado nei suoi celebri programmi, perché in cima all'edificio, al secondo ed ultimo piano ci attende un egregio piano mansardato, abitabile, attualmente perfetto per contenimento essendo consegnato allo stato grezzo... e anch'esso un domani ottimo come unità abitativa degna di nota!
L'opportunità è grande in questo edificio vista infine la grande corte di proprietà di oltre 800mq che potrà essere realizzata come nel rendering con pochi interventi mirati, vista anche la presenza dell'annesso, che è perfetto sia per uso magazzino che dispensa o per qualsivoglia altro tipo di necessità!
CHIAMA IMMEDIATAMENTE E NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ GRANDIOSA!!!
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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iad - Luca Pirchio
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