Locali: 5

Superficie: 188 m²

Vada, in campagna, 3,5 km dal mare, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, vendesi VILLA unifamiliare di 190 mq complessivi disposti su due piani e con giardino privato di circa 1000 mq con piante ad alto fusto. La villa deve essere edificata, quindi è possibile apportare modifiche progettuali e architettoniche a proprio piacere rispetto al progetto attuale. La casa attualmente prevede al piano terra un salone di 42 mq con porticato, una cucina abitabile di 23 mq, antibagno e bagno. Vano scala per raggiungere il piano primo composto da disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi e accesso alla terrazza panoramica di 35 mq, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, ulteriore camera di 13 mq, bagno con doccia. Su richiesta nel giardino è possibile realizzare un piscina e dei locali tecnici/ripostigli per un massimo di 40 mq circa. La casa sarà realizzata per ottenere un alto risparmio energetico con: riscaldamento e produzione acqua calda con pompa di calore, distribuzione calore a pannelli radianti, impianto fotovoltaico 3 Kw, approvvigionamento acqua da pozzo con sistema di trattamento per utilizzo domestico, serbatoio di recupero acque piovane e reflue per irrigazione, pretrattate con fitodepurazione, struttura portante in cemento armato, tamponamento in blocchi termici spessore 42 cm, oppure tamponamento in laterizio 30 cm con cappotto 12 cm. Classe energetica prevista A3/A4. Classe Energetica: A3

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno