Locali: 3

Superficie: 99 m²

Nel pieno centro di Roseto degli Abruzzi in via Genzano angolo via Colombo a pochi passi dal mare. Appartamento di Nuova Costruzione realizzato con agevolazione 'Sismabonus e acquisto Case Antisismiche'. Finiture a scelta da capitolato.
Al secondo piano, l'ingresso apre sulla zona giorno in open space di 30 mq con un doppio accesso al terrazzo. Disimpegno, due camere matrimoniali con balcone e doppi servizi.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE - L'edificio si differenzia per la linea moderna, minimalista ed elegante. Realizzato con una struttura in cemento armato conforme alla normativa antisismica, presenta un involucro esterno altamente prestante sotto il profilo energetico (cappotto termico 10 cm) per eliminare qualsiasi tipo di ponte termico e garantire una temperatura interna di 16/20 gradi, questo anche grazie agli infissi in alluminio.
Particolare attenzione è stata posta in fase di progettazione al comfort acustico grazie ad una insonorizzazione a livello fondativo e a livello di scatola per l'attenuazione dei rumori esterni.
Sotto l'aspetto impiantistico sono state utilizzate le migliori e più moderne tecnologie atte a garantire una grande efficienza energetica, con impianti di riscaldamento a pavimento e ad aria, (caldo fresco a pavimento, caldo freddo ad aria), pompa di calore delle migliori marche e caldaia a condensazione. In copertura impianto fotovoltaico per l'abbattimento delle spese condominiali relative all'ascensore e all'illuminazione esterna.
Lo stabile è di sole otto unità abitative e sono rimaste disponibili solo due unità. Quattro sono i piani fuori terra: primo, secondo e terzo piano destinati agli appartamenti mentre il piano terra ospita i box auto acquistabili separatamente.
Contattaci per prenotare una visita al numero 085 201 7691 (Telefono e Whatsapp).
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Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta