Locali: 4

Superficie: 195 m²

Immagina il tuo risveglio in un'atmosfera magica: il dolce cinguettio degli uccelli, il placido fluire del fiume ed il parco rigoglioso con sentieri incantati e pittoreschi, che si fondono armoniosamente per regalarti un inizio di giornata da favola, ogni giorno!

Roncade, nella posizione più ambita e richiesta della città, affacciata al suggestivo Parco del Musestre, proponiamo, in esclusiva, porzione di Bifamiliare, connubio unico tra comfort moderno e contatto diretto con la natura.
Di prossima realizzazione, sarà costruita secondo i principi dell'architettura sostenibile, garantendo non solo un'esperienza abitativa confortevole, ma anche un impatto ambientale ridotto.
I principi cardine saranno:
L' orientamento ottimale: la disposizione della casa è stata progettata per massimizzare l'illuminazione naturale e sfruttare al meglio l'energia solare, riducendo così il consumo energetico e le spese di riscaldamento.
La ventilazione naturale: un sistema di ventilazione naturale garantirà un flusso costante di aria fresca all'interno della casa, creando un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione.
L'isolamento termico avanzato: grazie all'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e alla progettazione attenta, la casa manterrà una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno, riducendo al minimo la dipendenza da sistemi di riscaldamento e raffreddamento.
La disposizione interna è stata così progettata: al piano terra, luminosa zona living di 40 metri quadrati, impreziosita da grandi vetrate, bagno, disimpegno e un comodo garage di oltre 20 metri quadrati. Al primo piano due generose camere matrimoniali e una camera doppia, dalle quali, da tutte, si accede al terrazzo ed ulteriori due bagni entrambi con finestra.
All'esterno: l'esclusivo e curato giardino di 190 metri quadrati la avvolgerà e la pompeiana di oltre 10 metri quadrati, sarà rifugio accogliente sotto il quale ripararsi dalle calde giornate estive e godersi momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.

Caratteristiche principali:
Porzione di bifamiliare
Posizione impagabile
Possibilità di personalizzazione delle finiture interne
Possibilità di modificare la divisione degli spazi interni
Fotovoltaico 6 Kw
Costruzione secondo i principi dell'architettura sostenibile
Consegna prevista fine dicembre 2024
Acquisto soggetto ad iva

Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con il nostro studio abbiamo ipotizzato anche una versione di realizzazione degli interni apportando qualche modifica agli spazi di progetto.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale nel cuore di Roncade. Contattaci oggi stesso per saperne di più!
Nicoletta Giacomin 348/3590761

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta