Locali: 5

Superficie: 185 m²

Rif: 6167-01P - In prossimità del quartiere EUR, nel riservato contesto residenziale di Vallerano, in via Luigi Chiarini, vicino al Centro Commerciale Maximo, al Campus Biomedico e la fermata della linea metropolitana B, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare realizzata con tecniche costruttive innovative.
La villa distribuita su tre livelli è composta al piano terra da un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera padronale. Al piano superiore è presente un sottotetto abitabile; mentre al piano seminterrato abbiamo un ampio spazio adibito a locale tecnico, cantina e box auto, il tutto alto 270 cm.
Sono previste tecniche costruttive volte al risparmio energetico con l’utilizzo del cappotto termico, infissi con doppio vetro isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e caldaia a condensazione. Classe energetica A 3.
I Giardini di pertinenza esclusiva sviluppano una superfice di 270 mq.
Il permesso di costruire è già stato ritirato. L’inizio dei lavori è previsto per il 30 settembre 2024.
Tempi previsti per la realizzazione 18 mesi.
Possibilità di personalizzare il villino secondo le proprie esigenze
La società costruttrice, è un azienda leader nel settore delle sotruzioni, rilascia fideiussione a garanzia dei versamenti che saranno effettuati durante gli stati di avanzamento dei lavori.
INIZIO LAVORI PREVISTO PER FINE SETTEMBRE 2024

Per info rivolgersi ad Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03 RIF. 6167-01P

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta