Locali: 5

Superficie: 220 m²

ABITABENE propone la vendita di questa nuova dimora incastonata tra il mare di Roma e il centro urbano. Dotata di tutti i servizi, questa zona confina con il Parco Archeologico di Ostia Antica che fu il Porto principale dell'Antica Roma, oggi attrazione turistica e patrimonio dell'UNESCO secondo solo a Pompei, la Pineta di Castel Fusano, vero polmone verde florido di attività naturalistiche per grandi e piccini, numerosi Centri Sportivi tra cui la "Totti Soccer School" e L' Eschilo e non da ultimo la zona di Casal Palocco conosciuta per la qualità di vita.

I collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alla Via del Mare e Via C. Colombo, garantiscono facile e veloce accesso sia in entrata che in uscita, per raggiungere sia il litorale che il centro città in pochi minuti, tutto l'anno.

Questa dimora, completamente indipendente e con due lati liberi, luminosa, silenziosa e riservata ma non isolata, gode di ampi spazi esterni e interni infatti, basta premere il telecomando per accedere alla sua esclusiva e indipendente area esterna di 150mq, privata ed esclusiva, dove è possibile entrare con più auto senza compromettere il godimento della restante parte, accogliente per ogni desiderio extra capitolato tra cui piscina, area barbecue, relax e sala hobby.
Direttamente dall'esterno si può accedere alle comode zone living e notte, personalizzabili a gusto del cliente, sia esso single, coppia o famiglia con più figli, completano la proprietà un comodi terrazzi fruibili.

Classe A+ grazie alle dotazioni di ultima tecnologia tra cui recupero acque piovane, pavimento radiante, infissi PVC anta ribalta e antirumore, pacchetto predisposizioni: aria condizionata, domotica, fibra, irrigazione, energia naturale con fotovoltaico e solare, portoncino blindato, tetto coibentato.

Garantita 10 anni direttamente dal costruttore grazie ai materiali di vera prima qualità e tecniche costruttive di veri artigiani esperti, che vi invitiamo a venire a conoscere.

Punti di forza e potenzialità: investimento con sicuro ritorno economico, luminosità, comfort, privacy, alta qualità di vita, zero spese di manutenzione, personalizzabile, adatta per uso B&B, vicinanza e collegamenti, sicurezza, possibilità di permuta.

ABITABENE garantisce e cura i tuoi investimenti, dal primo momento ci preoccupiamo di farti fare la scelta migliore che a volte è non venderti un immobile, preferiamo farti felice piuttosto che guadagnare rendendoti scontenta, confidaci il tuo progetto di vendita, acquisto o permuta immobiliare, saremo onorati di offrirti la prima vera consulenza globale e professionale gratuita e senza impegno, scoprirai un modo etico e professionale di curare i tuoi interessi.

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Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno