Locali: 4

Superficie: 134 m²

Casal Morena (RM), precisamente in Via Pietrapaola, a 1 km dalla Via Tuscolana e a 5 km dalla stazione della Metropolitana Anagnina, nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali.
La Stile Consulting è lieta di proporre in vendita una porzione di prestigiose Ville bifamiliari di nuova costruzione. Le Ville si sviluppano su due livelli, collegati da un’elegante scala interna in pietra lavica.
Al piano terra, ingresso in un ampio soggiorno di 35 mq con angolo cottura, dotato di accesso diretto a una serra solare. Un disimpegno conduce a una camera da letto e a un bagno, un portico di 9 mq e un giardino di oltre 200 mq che circondano la casa su tre lati, con diversi posti auto interni allo stesso.
Al piano primo, troviamo un disimpegno, una camera da letto con terrazzo di 23 mq, una cameretta con balcone e un secondo bagno.
La nuova costruzione garantisce la classe energetica A4, grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kW per unità immobiliare e all'impianto a pompa di calore DAIKIN, che favorisce il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria. È prevista la predisposizione per la climatizzazione e per l'impianto di allarme, oltre al piano cottura a induzione. Tra le rifiniture di pregio, troviamo finestre SCHUCO in doppio vetro/PVC, pavimentazione in gres porcellanato, grate in ferro nella zona giorno, persiane in zona notte, portone blindato, videocitofono e cancello automatico carrabile.
La consegna è prevista per settembre 2025.
Nella galleria immagini sono presenti i render 3D realizzati dal nostro designer d’interni, con l’intento di presentare una delle possibili soluzioni d’arredo. Lo stesso designer è a vostra disposizione per aiutarvi a personalizzare la villa come desiderate.
Per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio al numero 06/79350776, o direttamente Massimiliano Zannoni al numero 348/5437314 anche WhatsApp. email - info@stileconsulting.eu - (www.stileconsulting.eu)

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno