Locali: >5

Superficie: 220 m²

PIANO TERRA – INT. 1

Superficie commerciale: mq 220
Superficie interna: mq 160
Giardino: mq 350
Portico coperto: mq 30
Terrazza: mq 40
Salone doppio
3 camere da letto
3 bagni
Cucina
Cantina: mq 38
Posti auto scoperti: 2
Prezzo: 1.700.000


Eur - Sulla sommità della collina dell’EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un’esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni ’60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un’oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d’ingresso automatico.
Queste residenze rappresentano un’ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell’EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 40 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta