Locali: 5

Superficie: 200 m²

ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE
Nella zona di Borghesiana, in una traversa di Via Bronte e nei pressi di via di Vermicino, proponiamo in vendita porzioni di trifamiliare di nuova costruzione.
La porzione è ubiicata in uno dei punti più richiesti della nostra zona, a soli 400 metri da via di Vermicino e da tutti i servizi e ad 1,5 km dalla fermata metro di Borghesiana.
La villa si sviluppa su tre livelli.
Una porzione è composta da:
Piano Terra: Soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra. Sia la zona giorno che la zona notte del piano terra hanno uscita sul giardino di proprietà (giardini di varie metrature in base all'interno desiderato) diviso in una parte in mattonato e una parte in terra;
Piano Primo: una cameretta con uscita su un balcone, una seconda cameretta ed un bagno con finestra;
Nel piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby/Box auto di metrature differenti in base alla villa desiderata.
La villa presenta le seguenti caratteristiche costruttive:
- Struttura in cemento armato
- Solai in laterocemento
- Copertura parte a tetto e parte in piano
- Finiture esterne con mattone di cortina
- Soglie, stipiti, copertine e scale esterne in travertino
- Ringhiere, inferriate e cancelli in legno verniciato
- Pavimentazioni esterne in piastrelle di gres porcellanato strutturato (antisdrucciolo)
- Infissi esterni in legno con persiane in ferro
- Nessuna Spesa Condominiale e Bollette utenze ridotte o azzerabili
- Impianti Completamente Autonomi e Indipendenti
- Serbatoio per recupero delle acque piovane
- Portoncino Blindato
- Predisposizione Climatizzatori
- Pannello solare e fotovoltaico
La zona si trova a ridosso della Via Casilina e a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. La zona è ben collegata tramite la Metro C fino alla Fermata San Giovanni, dove c'è lo snodo con la Metro A.
Troviamo inoltre all'interno delle vie principali della zona diverse linee Atac (051, 055, 054, 107) che collegano al capolinea 'Grotte Celoni' dove troviamo oltre alla metro c, altre linee che collegano ad Anagnina e a Termini. La linea 051 inoltre, dirige anche alla Stazione di Lunghezza ( dalla quale si può arrivare tramite il treno metropolitano fl2 fino alla stazione tiburtina fs).
A circa 10 minuti di auto troviamo il Centro commerciale 'ROMA EST' (anch'esso ben raggiungibile con una sola linea bus dalla zona).
Uscite AutostradaliA soli 5 km troviamo l'uscita 'Monteporzio Catone' dell'autostrada A1 (Roma - Napoli) - ad 8 km troviamo l'uscita 'Roma Est' dell'autostrada A24 (Roma - L'Aquila).

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 135 kWh/m² anno