Villa in Vendita
549.000 € | 172 m² | 5 locali
Via Nicola Amore
Roma
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 172 m²
Descrizione
Il terreno oggetto dell'operazione Immobiliare si trova a Roma e più precisamente in via Nicola Amore , una zona residenziale nel verde, che si colloca all'interno del G.R.A. adiacente alla via Aurelia e a pochi km dall' aereoporto di Fiumicino.
Tale zona è costituita per la maggior parte dalla presenza di ville private di alto pregio con piscine e campi da tennis.
L'operazione nel suo insieme porterà alla costruzione di 4 ville con struttura unifamiliare, unite in coppia solamente dalla continuità del portico.
Le ville saranno realizzate su un unico livello e saranno composte da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui la patronale con cabina armadio, due bagni, zona lavanderia, portico, lastrico solare attrezzato, 2 posti auto e ampio giardino.
Le costruzioni saranno caratterizzate da finiture di alto pregio nonché dalla migliore tecnologia a disposizione sul mercato come:
Impianto fotovoltaico di 3kwp con predisposizione per l'accumulo, predisposizione colonnina per la ricarica delle auto,impianto solare termico con pannello a svuotamento e boiler da 300 litri di acqua calda,pompa di calore Daikin, riscaldamento a pavimento, predisposizione del raffrescamento idronico.
Inoltre gli immobili saranno dotati di domotica BTicino capace di gestire l'immobile anche da remoto.
Tutto questo consentirà di avere dei fabbricati moderni a bassissimo impatto energetico sia nella fase estiva che invernale.
Anche sotto il profilo della sicurezza gli immobili saranno dotati di portoni blindati e grate antiscasso,con predisposizione di antifurto perimetrale e telecamere per la video sorveglianza attiva.I pavimenti ed i rivestimenti saranno caratterizzati da gress porcellanato in grandi formati come 60x120, 80x80, etc.
Consegna prevista settembre 2024
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971
La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili.
I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.
Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
Tale zona è costituita per la maggior parte dalla presenza di ville private di alto pregio con piscine e campi da tennis.
L'operazione nel suo insieme porterà alla costruzione di 4 ville con struttura unifamiliare, unite in coppia solamente dalla continuità del portico.
Le ville saranno realizzate su un unico livello e saranno composte da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui la patronale con cabina armadio, due bagni, zona lavanderia, portico, lastrico solare attrezzato, 2 posti auto e ampio giardino.
Le costruzioni saranno caratterizzate da finiture di alto pregio nonché dalla migliore tecnologia a disposizione sul mercato come:
Impianto fotovoltaico di 3kwp con predisposizione per l'accumulo, predisposizione colonnina per la ricarica delle auto,impianto solare termico con pannello a svuotamento e boiler da 300 litri di acqua calda,pompa di calore Daikin, riscaldamento a pavimento, predisposizione del raffrescamento idronico.
Inoltre gli immobili saranno dotati di domotica BTicino capace di gestire l'immobile anche da remoto.
Tutto questo consentirà di avere dei fabbricati moderni a bassissimo impatto energetico sia nella fase estiva che invernale.
Anche sotto il profilo della sicurezza gli immobili saranno dotati di portoni blindati e grate antiscasso,con predisposizione di antifurto perimetrale e telecamere per la video sorveglianza attiva.I pavimenti ed i rivestimenti saranno caratterizzati da gress porcellanato in grandi formati come 60x120, 80x80, etc.
Consegna prevista settembre 2024
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971
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