Locali: 2

Superficie: 1800 m²

Stai cercando un'opportunità di investimento commerciale senza pari nella Zona Laghetto - Via Casilina? Non cercare oltre! Presentiamo un eccezionale edificio commerciale completamente nuovo di zecca, con una vasta area parcheggio e un'ampia autorimessa. Questa struttura offre una serie di vantaggi unici che la rendono perfetta per una varietà di attività commerciali.

Caratteristiche Principali:

Posizione : Situato in una zona di alto traffico, questo stabile vanta una posizione invidiabile che assicura una visibilità eccezionale e un facile accesso per clienti e fornitori in quanto ha il capolinea della metro C "Pantano" a 1,5 km.

Ampio Piazzale con Posti Auto: Il piazzale circostante, esteso su una superficie di 2500 mq, offre ben 32 posti auto, garantendo un'ampia disponibilità di parcheggio per clienti e visitatori.

Spazi Interni Versatili: L'interno dello stabile è distribuito su tre piani. Al piano terra, troverai un locale commerciale di 500 mq con un'altezza di 3,5 metri, ideale per l'allestimento di qualsiasi attività commerciale. La predisposizione per 4/6 bagni aggiunge un ulteriore livello di comodità e funzionalità.

Piano Primo e Seminterrato: Il piano primo ospita 300 mq di locale commerciale e 300 mq di magazzino con un tetto che garantisce un'altezza minima di 4 metri e massima di 6 metri, offrendo un importante e bellissimo tetto ventilato con travi in legno a vista. Il piano seminterrato, di 700 mq, è dedicato interamente all'autorimessa, fornendo un'ulteriore comodità per clienti e dipendenti.

Vetrine su Due Lati Angolari: La struttura vanta vetrine su due lati angolari, garantendo una visibilità ottimale e attirando l'attenzione dei passanti da diverse direzioni.

Predisposizione per Ascensore : L'edificio è dotato di una predisposizione per l'installazione di un ascensore su tutti i piani, garantendo l'accessibilità a persone con mobilità ridotta. Inoltre, sono già presenti scale per un facile accesso a tutti i livelli.

Completamente Nuovo: Questo stabile commerciale è completamente nuovo di zecca, offrendo un ambiente moderno e funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale e viene venduto non rifinito per dare una maggiore possibilità di personalizzazione.

Perché Acquistare Questo Stabile Commerciale?

Potenziale di Crescita: Con spazi interni versatili e una posizione di prim'ordine, questo stabile offre un'enorme potenzialità di crescita per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Visibilità e Accessibilità: Grazie alla sua ottima posizione e alla visibilità garantita dalle vetrine su due lati angolari, questo stabile offre una presenza di alto profilo su una strada ad alto scorrimento.

Investimento Sicuro: Acquistare questo stabile commerciale rappresenta un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare commerciale.

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