Appartamento in Vendita
Prezzo su richiesta | 122 m² | 3 locali
Via Antonio Lotti, 79
Roma
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 122 m²
Descrizione
NUOVE COSTRUZIONI 2023, ultimi appartamenti disponibili.
In via Antonio Lotti 71-73 sono stati costruiti 2 edifici con rifiniture di pregio e con un accurato studio architettonico che li rendono unici nel loro genere.
Nonostante il distacco dato dalla via Francesco Pastura, entrambe le strutture compongono un unico fronte strada reso possibile coadiuvando l'architettura ed i materiali utilizzati.
L'architettura moderna disegnata dall'Arch. Britos crea scorci prospettici inusuali e geometrie fuori dai canoni dell’architettura contemporanea.
Gli appartamenti sono in classe energetica A4 ed hanno impianti AUTONOMI con elementi a basso consumo energetico, ridotto al minimo dall’apporto dell’impianto fotovoltaico privato.
Non sono presenti allacci del gas, riducendo ulteriormente i costi di gestione.
L’acquisto è diretto dal costruttore senza ulteriori costi di intermediazione ed è possibile avere ulteriori agevolazioni:
- Detrazione fiscale 50% costo di costruzione dei box auto e posti auto
- Detrazione fiscale 50% iva costruttore
ULTIMI 4 APPARTAMENTI RIMASTI:
2 MONOLOCALI - LOTTI 73 (PRONTA CONSEGNA) piano primo con esposizione OVEST (sole diretto dalle 14 fino al tramonto) di circa 38 mq commerciali interni con annesso balcone di circa 10 mq, per un totale di 42 mq commerciali. Un unico ambiente con una grande vetrata ed un impianto autonomo. Il balcone è composto da un pavimento flottante e da un parapetto in vetro con affaccio su una visuale libera ed è attrezzato da un armadio a tutta altezza per la locazione della lavatrice ed asciugatrice.
2 TRILOCALI piano terra con esposizione SUD/EST (sole diretto dal mattino fino alle 14). Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno gode di un amplia vetrata che permette un illuminazione ottimale degli ambienti. Tutte le camere ed il soggiorno hanno accesso diretto all’esterno tramite portefinestre. La parte esterna è composta da una piccola parte da un giardino perimetrale per la crescita delle piante rampicanti lungo la recinzione, una parte pavimentata scoperta ed una coperta. A corredo dell’esterno è presente un armadio a tutta altezza per la locazione della lavatrice ed asciugatrice.
- INTERNO 1 – LOTTI 73 (PRONTA CONSEGNA) 106 mq commerciali interni e 101 mq esterni per un totale di 122 mq commerciali
- INTERNO 1 – LOTTI 71 (CONSEGNA FINE 2023) 76,5 mq commerciali interni e 53 mq esterni per un totale di 93 mq commerciali
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
In via Antonio Lotti 71-73 sono stati costruiti 2 edifici con rifiniture di pregio e con un accurato studio architettonico che li rendono unici nel loro genere.
Nonostante il distacco dato dalla via Francesco Pastura, entrambe le strutture compongono un unico fronte strada reso possibile coadiuvando l'architettura ed i materiali utilizzati.
L'architettura moderna disegnata dall'Arch. Britos crea scorci prospettici inusuali e geometrie fuori dai canoni dell’architettura contemporanea.
Gli appartamenti sono in classe energetica A4 ed hanno impianti AUTONOMI con elementi a basso consumo energetico, ridotto al minimo dall’apporto dell’impianto fotovoltaico privato.
Non sono presenti allacci del gas, riducendo ulteriormente i costi di gestione.
L’acquisto è diretto dal costruttore senza ulteriori costi di intermediazione ed è possibile avere ulteriori agevolazioni:
- Detrazione fiscale 50% costo di costruzione dei box auto e posti auto
- Detrazione fiscale 50% iva costruttore
ULTIMI 4 APPARTAMENTI RIMASTI:
2 MONOLOCALI - LOTTI 73 (PRONTA CONSEGNA) piano primo con esposizione OVEST (sole diretto dalle 14 fino al tramonto) di circa 38 mq commerciali interni con annesso balcone di circa 10 mq, per un totale di 42 mq commerciali. Un unico ambiente con una grande vetrata ed un impianto autonomo. Il balcone è composto da un pavimento flottante e da un parapetto in vetro con affaccio su una visuale libera ed è attrezzato da un armadio a tutta altezza per la locazione della lavatrice ed asciugatrice.
2 TRILOCALI piano terra con esposizione SUD/EST (sole diretto dal mattino fino alle 14). Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno gode di un amplia vetrata che permette un illuminazione ottimale degli ambienti. Tutte le camere ed il soggiorno hanno accesso diretto all’esterno tramite portefinestre. La parte esterna è composta da una piccola parte da un giardino perimetrale per la crescita delle piante rampicanti lungo la recinzione, una parte pavimentata scoperta ed una coperta. A corredo dell’esterno è presente un armadio a tutta altezza per la locazione della lavatrice ed asciugatrice.
- INTERNO 1 – LOTTI 73 (PRONTA CONSEGNA) 106 mq commerciali interni e 101 mq esterni per un totale di 122 mq commerciali
- INTERNO 1 – LOTTI 71 (CONSEGNA FINE 2023) 76,5 mq commerciali interni e 53 mq esterni per un totale di 93 mq commerciali
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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